尊敬的各位领导：
大家好！物业中心全体工作人员力求提供更加优质的服务，以饱满的热情、认真负责的态度服务，现将2024年第一季度的工作开展情况做如下汇报，以便能够较全面的了解我们的服务工作，也非常感谢各位领导对我们工作的支持和配合。
秩序维护篇
日常工作：早迎晚送、车辆管理、包裹整理、外来人员登记及大楼每间隔2小时一次的巡逻检查
设备检查：水泵、消防设施设备每月一次，水表每月2次检查抄录
环境保洁篇
日常区域卫生打扫：
专项区域卫生打扫：
天台打扫、机房打扫、地面清洗、140室及225室打扫
绿化养护篇
绿化养护：防治病虫害喷洒、清除杂草、修剪草坪、修剪树木绿篱、高温天的每天一次浇水
消杀篇
图书消杀：140室、110室、112室、332室
楼层消杀：
楼层投放除四害饵料：
科室杀虫：101室、103室、211室
工程维修篇
日常维修：
油漆保养：
空调维修篇
维修：318室、421室、225室、517室、报告厅、101室、3楼报告厅和北面、432室等
电梯维保维修篇
消防维保维修篇
物业中心篇
张贴各类标示贴
月度会议及各项培训演练：防爆演练、消防演练、防台防汛演练
大楼定期的安全检查：
地下室查漏：131室进水管破裂漏水；38号车位漏水：128室管道井安装水管延长管；128室天花板漏水：天台排风设备冷凝水
第三方施工跟踪
131、133更换安装进水管施工跟踪：
地下室施工跟踪：
ups季度检查跟踪：
禹洲星城（舟山）物业服务有限公司
浙江省海洋水产研究所物业中心
二0二四年八月一日
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