七月，透蓝的天空，悬着火球似的太阳，它用最热烈的方式问候着大地，同样也“烤”验着每一个工作在一线的物业人，和文苑物业人与高温斗争，与烈日抗衡，坚守在自己平凡的工作岗位上，为了营造一个安全、整洁的生活环境，我们从未松懈过，这个夏天向您汇报7月份工作简报:
客服篇
每日日常进行接听电话、业主问题报修，验房等,进行电梯巡查环境卫生巡查、装修巡查，重点跟进公共区域楼道间消防通道巡查。
品质部检查
工程篇
工程部作为物业公司的一个重要部门，他们的工作是最忙碌、最辛劳、最危险、最繁琐的。他们的“主战场”要么是在不起眼的角落，要么在楼顶天台之上。我们常能看到的维修、检修、设备保养、预先排除隐患是他们最平常的工作。
量拆墙面积
验收防水
更换灯泡
维修电梯井底坑
巡查装修户
配合城管外围疏通下水道
紧急防汛
维修排污泵
清理配电房卫生
巡查门面消防栓
维修南门门禁开关
电梯维保篇
电梯是否正常运行，关系到每一位业主的安全,在日常的服务工作里，管理处把安全管理放在首位。管理员每日及时跟进电梯的保养、维护工作，及时发现设备是否故障和安全。
电梯每月保养
保洁篇
她们是最可爱、最勤劳的人,小区里每一个角落都有她们的身影,大路旁、楼梯间、公共通道地下室、草丛中......为他们默默无闻的付出点赞!
清理卫生
保安篇
简单的事重复做，重复的事用心做。秩序人员每日日常巡查，处理来访车辆管理等。监控中心日常24h服务，及时发现问题，及时协调处理。
日常早训
夜间巡查
绿化篇
7月份，绿化人员持续做好树木、绿化管理、养护工作。近期天气高温不下，绿化人员持续做好绿植浇水养护工作，保障绿植健康生长，将影响路灯光线照明的树木进行修剪，将干枯树叶、枝干进行清理，保持绿化的整齐、美观。
绿化修剪
外围绿化抗旱浇水
规范使用电梯温馨提示
尊敬的各位业主：
为了给大家营造平安愉快的生活氛围，就装修时期电梯安全运行问题，请各位业主及装修人员在使用电梯时注意以下几点:
1、运送装修材料时，沙子水泥等装修材料需袋装。防止掉落电梯机箱，影响正常使用或发生安全隐患。
2、在乘坐电梯过程中，不要随意在梯内按停梯检修等按钮；避免电梯在运行过程中出现死机或其他故障。
3、装修人员装卸材料时要注意不要剐蹭到电梯。
4、装修人员在乘坐电梯时，不能将装修过程中产生的装修垃圾随意抛洒在电梯轿厢内，这样容易将沙石，木屑等杂物带入电梯门缝内，造成电梯门不能关闭启用。
5、严禁拉扯电梯门强行关闭，会造成机械损害；严禁用材料、物品堵住电梯门，避免长时间让电梯门敞开也容易造成电梯门失灵，存在很大的安全隐患。
6、装修运送材料过程中交代师傅垫木板进电梯，宜少量多次，避免造成轿厢瞬间下沉速度过快；进电梯轿厢内应在中间位置，避免偏放导致电梯受力不均等而触发电梯保护装置停梯。
公共设施设备需大家一起维护，祝大家生活愉快，出入平安，万事如意，事事顺遂
【装修作业时间及注意事项温馨提示】
随着小区装修率的提升和入住率的提高，以下装修作业时间及装修注意事项请各业主和装修队伍们留意：
一、根据国家相关规定，正常装修时间为上午8：00-12：00，下午14：00-18：00（冬天17：30），法定节假日禁止带噪音装修；
二、装修垃圾一律打包袋装，自行拖运到指定的垃圾堆放处（地下室13栋），拖运过程中如有洒落，请及时清理干净，严禁堆放在楼道内、电梯门口、消防通道、单元门口等地方；
三、请勿在阳台外沿、窗户外沿上摆放花盆、拖把等搁置物和悬挂物，以免发生高空坠物等意外；
四、装修人员装卸材料时要注意不要剐蹭到电梯；
五、装修人员在乘坐电梯时，不能将装修过程中产生的装修垃圾随意抛洒在电梯轿厢内，这样容易将沙石，木屑等杂物带入电梯门缝内，造成电梯门不能关闭启用；
六、严禁拉扯电梯门强行关闭，会造成机械损害；严禁用材料、物品堵住电梯门，避免长时间让电梯门敞开也容易造成电梯门失灵，存在很大的安全隐患；
七、装修运送材料过程中应交代师傅垫木板进电梯，宜少量多次，避免造成轿厢瞬间下沉速度过快，进电梯轿厢内应在中间位置，避免偏放导致电梯受力不均等故而触发电梯保护装置停梯。
恭祝各位业主装修愉快，入住无忧！
高空抛物温馨提示
尊敬的各位业主及各装修队伍们：预防、规范高空作业，杜绝高空坠物、高空抛物，刻不容缓！安全，不该总是付出血的代价后才被重视！在此提醒各位业主及装修师傅们：
1.在装修期间请严格遵守装修时间、装修注意事项并做好防火防盗措施；
2.请正在装修的业主，要求装修单位在施工前做好围挡工作，避免施工材料及建筑垃圾坠落造成人员伤亡；
3.请不要将烟头、施工材料、生活垃圾等物品抛出窗外；
4.请加大对周边高空抛物行为的监督，引导家人及亲友杜绝此类行为，并对发现高空抛物的行为及时制止；
5.如遇大风天气出行，请远离墙体附近，注意高空物体坠落，以免发生危险；
6.请定期检查阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险；
7.请定期检查空调支架，空调外机、百叶窗等是否牢固，如有松动应及时加固，防止高空坠物。
恭祝各位业主装修愉快，入住无忧！
也许我们做的不够好，但我们还在不断努力，我们每位员工都需要您的支持，使我们的服务做的更好、更优质!让我们共同创造更加美好的环境，携手与共美好明天。
和文苑物业祝您生活愉快!
如需帮助，欢迎致电！☎️
客服服务热线：0738-3210966
监控室24小时电话：0738-3210566
