7月盛夏，夏草芳菲，骄阳似火，阳光的曝晒，将大地熨烫，站在毫无遮蔽的炎炎烈日下，我们挥汗如雨，将烈日笼罩下的小区，抒写成洁净的新章….御景天城物业服务中心始终陪伴您的左右，衷心感谢您长期以来对物业信赖与支持现将7月物业服务简报呈现给您，敬请您提出宝贵的建议，祝您生活愉快！还请您按时缴纳物业服务费。
集体劳动
在炎炎夏日，项目部李总带领同事一起清理小区路面卫生。服务最光荣、劳动最快乐、物业人是光荣的劳动者，营造舒适的生活环境。
客服部
一天一巡查，一步一脚印，客服人员每天细心接待每一位业主，及时发现问题，处理问题；用微笑接待每一位到客服中心办理业务的业主。
每周晨会不仅仅是讨论问题和工作安排，也是表彰和激励同事们的机会，有助于激发团队员工的积极性。提供高质量的服务为目标。并及时解决业主的问题。业务分享和学习，帮助同事不断提升自己的专业能力。
保洁部
一个美丽微笑背后是汗水的沉淀，每一个平凡动作背后是不平凡的付出，点滴细节只为您的美好生活。为确保小区的整洁干净，营造一个舒适的、安逸的温馨氛围，呈现给业主最美的环境，我们一直在努力。
保洁人员每天迎接第一缕晨曦，兢兢业业，任劳任怨，无论三伏酷暑还是风雨交加，始终奋战在保障环境卫生工作第一线。每日按时完成小区公共区域保洁工作，为广大业主提供一个干净整洁的居住环境。
舒适的生活，是细微处的考量，日常的每一件小事都充满温馨，保洁从朝阳东升到夕阳西下，从公共区域清扫，玻璃清擦，楼道地面清洁等，用细心的服务来兑现美好家园的承诺。
绿化部
美好家园怎么也少不了绿化工作人员，绿化养护，杀虫害，浇水灌溉，修剪枝条，是每一分辛勤的劳作，为业主们打造绿意盎然的居住环境。绿化师傅对所辖区域绿化精心养护，从绿植浇灌、整形修剪、清除杂草等方面入手，加强夏季绿化养护管理，确保小区绿化植物的健康生长。
秩序维护部
秩序维护员按时巡查公共区域，加强道路车辆管理，及时疏导、维护车辆停放秩序，保障道路整洁畅通。
忠于职守，竭诚服务，不畏艰辛，文明执勤。无论刮风下雨，严寒酷暑，随时都能看到安防人员的身影！守护在平凡的岗位，用心做日常工作从点滴做起。
盛夏热浪高，阳光如火烤大地，保护小区安全；监控中心24小时值班，掌握监控设备和消防设备的使用，做好值班记录，消防安全无论对于个人还是小家，都至关重要。对于楼道安全出口 本月秩序部员工一一清除楼道杂物。严禁在各楼道口堆放易燃易爆物品。新芳华物业消防维保单位每月定期现场检查、提出整改方案、定期维护保养等，并规定维保的频率和标准。对所有消防设施进行检查和维护，确保设施的正常运行和及时修复任何故障。
7🈷️29日京山市消防大队到御景天城对小区长期占用消防通道违法停车行为、现场进行执法处理。现场向违停车主开具书面处罚决定书，物业公司提醒各位业主有序停车，不占用消防通道。
每月公司项目部都会不定期组织小区夜查各项工作， 夜查员工是否尽职尽责，各项公共设施设备是否处于完好状态。夜查各楼栋单元是否违规停放自行车，楼道内是否存在易燃物品等。
工程部
在日常的物业服务中，也许会有业主觉得物业服务工作都是些微不足道的小事，但正是通过工程维修人员不辞辛劳的修理水管、维修照明器具这些小事，体现出了御景天城物业人的恪尽职守的工作态度和勤恳、务实、热情、高效的精神。
7🈷️对17-1-3楼、39-2单元、40-1-17楼、40-3-14楼、38-2-1楼、41-1-14楼、42-2-10楼、40-1-8楼、42-2-10楼、37-1-3楼的墙砖修好。工程部一心一意为业主服务，及时处理业主的报事报修，小区楼道墙面脱落的瓷砖师傅一一修复好。哪里有需要，哪里就有他们的背影。
在小区的每个角落，维修工作持续进行，虽酷暑难耐，但效率依旧，7月高温天气、用空调的高峰期，许多业主家里空调冷水管外露的39-15楼、3-3-2楼、12-3单元、1-1-2楼、13-06车库的、10-5车库、31-5车库、21-3-2楼、39-1-2楼、的水管处理好。生活有便利，帮助业主们安全清凉度夏。
7🈷️工程师傅对41-3单元、11-2单元、41-1单元、15-2单元、40-1单元、18栋、6-1单元、11-2单元、4栋、41栋、31-2单元、42-1单元、43-3单元、38-2单元、41-3单元、42-2单元、41-2单元、37栋、39-1单元、单元门维修好。
7🈷️工程师傅对41-2-3楼、北3-1-4楼、41-1-3楼、22-3-4楼、20-1-1楼、31-3-1楼、12栋、北3-1-4楼、36-2-14楼、40-1-1001、36-2-5楼、43-1-1楼、41-1-1楼、39-2-13楼、41-18楼照明💡更换。从更换灯泡到设施设备的维护保养，从送水送电到线路管道的维修，你总能在园区里看到他们的身影，当业主或同事报修 时，他们总是第一时间赶到！
安装喷淋设施
根据消防大队要求，物业公司对小区摩托车、电瓶车停车棚安装自动喷淋和烟感报警设备，并于7🈷️29现场到小区督办、指导、落实安装事宜。
只有想不到没有做不到，简单的事情重复做，重复的事情认真做 。电梯维保公司师傅不定时对各类设施设备做检查、保养、及维护工作。每月由维保养专业人员对电梯进行不少于3次有计划的常规检查例行保养。对不正常的运行状况，做好认真分析及纠正。
外墙维修
7🈷️物业公司请来专业师傅对北苑2栋与3栋之间的雨棚维修、及小区4-1单元顶层的墙面做好维修。
由于小区西边主干道地基沉降开裂，存在重大安全隐患，物业公司上报业委会，组织来专业人员对于小区该路段进行来全部灌浆，铺油处理。
弱电维修
7🈷️弱电师傅们依然不巨高温，对业主报修的北2-5、24-1-402、43栋、北3-7单元、41-2-401、35-2-102、2-1-201、43-2-701、43-1单元、17-2单元、19栋、12-1-202、43-2-1103、26-2-501、29-3-602、39-2单元负一楼、42-2-1603、17-2、42-1-1402、39-2-701、34-3-302、12栋8.9号充电桩、42-1-1403、18栋的业主报修的门禁修复好。
温馨提示
1、入户电源线避免过负荷使用，破旧老化的电源线应及时更换，以免发生意外。
2、严禁从家中拉接各类电线在楼下单元门前或单元门内，以及楼道内为电动车充电。
3、不要购买“三无”的假冒伪劣电器产品。
4、使用家电时应有完整可靠的电源插头。对金属外壳的电器都要采用具有接地保护的电源插头。
5、不能在地线上和零线上装设开关和保险丝。禁止将接地线接到自来水、煤气管道上。
6、不要用湿手或导电物（如铁丝、钉子、别针等金属制品）去接触带电设备，不要用湿布擦抹带电设备。
7、使用电熨斗等电热器时，须远离易燃物品，使用后应切断电源。
8、不要私拉乱接电线，不要随便移动带电设备。
9、检查和修理电器时，必须先断开电源。
10、电器的电源线破损时，要立即更换或用绝缘布包扎好。
11、电器或电线发生火灾时，应先断开电源再灭火。
12、尽量不要在同一时间使用太多大功率电器设备。
13、当因用电引发火灾时，要用布、沙土或者干式灭火器扑灭火焰，绝不能使用水灭火。
14、注意妥善放置和使用各类驱蚊用品，特别是已经点燃的蚊香和已通电使用的电驱蚊器，谨防发生驱蚊用品火灾。
15、注意保持楼道畅通，切勿擅自占用消防通道，切勿将各类杂物堆放在楼道内，确保消防通道正常用。
16、请勿占用楼层内各种管道井内空间存放杂物，避免损坏设备，造成安全隐患。
17、爱护和正确使用小区及楼宇内的各类消防设施，切勿随意破坏、挪用和擅自使用各类消防设施和器材。
18、发现电线断落，无论带电与否，都应与电线断落点保持足够的安全距离，并及时向有关部门汇报。
我们每一天的努力都是为了给业主提供一个安全、舒适、清净的居住环境。我们每一项工作的展开也离不开您的支持与配合!对于日常服务我们力求尽善尽美存在的不足，我们会竭尽全力改进，不断提高服务质量，营造一个温馨和谐的小区环境。御景天城物业24小时服务热线☎️133 6723 0822