一、物业服务中心基本情况
2024年7月梧州移动物业服务实际用人情况：
梧州移动物业实际用人总数150人：保安90人、保洁19人、厨房17人、电工7人、花工1人、驾驶员10人、接待员1人、管理6人。本月项目人员出勤情况稳定目前无缺勤的情况。
二、各岗位开展的工作：
【秩序篇】
本月保安巡逻中发现如下问题，以下问题均在发现当天上报工程部维修:
(1)、高新工业园区南门空调停机，已上报相关人员安排维修。
(2)、市局内的大黄椰树的树枝掉落，保安人员已经及时的清理。
(3)、立体停车场棚顶的植物已有生长的迹象，现已安排绿化工进行除草作业。
(4)、C2幢2单元空调滴水到食堂门口已经通知住户整改。
消防设施设备检查及情况：
本月，市公司更换了新的道闸，车辆信息已经录入。
高新及富民区域的过期呼吸设备已经完成了更换。
高新工业园区的消防控制器出现了故障码报错的情况，相关情况已上报给有关人员，并且已安排维修维保公司前来进行整修。
保安部例会召开情况：
会上提出以下几个工作重点:
1、提升门禁管理的严格性和准确性。这包括对每一位进出人员和车辆的仔细核查，确保身份信息无误。对于外来访客，要做好详细的登记工作，同时，要保持新的道闸系统的良好运行状态，如发现问题及时处理及上报。。
2、安排值班室人员轮流站岗，不得擅自离岗或长时间在值班室休息。
3、针对消防证不足的问题，督促无证保安抓紧考试领证。
保安员培训情况：
1、时刻留意周围环境的变化，及时发现潜在的安全隐患。
2、如何正确处理与访客和员工之间的关系，以避免不必要的冲突和纠纷。像在遇到态度强硬的访客时，应保持冷静，按照规定流程进行处理，而不是意气用事。
【工程篇】
1、 厕所与化粪池处理
市局1楼新兴三厅厕所发生堵塞情况，工程人员及时赶到，对化粪池进行清理。经过稀释操作后抽取了一车，并用高压枪清洗管道。效果已有缓解。
2、白蚁防治
高旺机房出现白蚁痕迹，随即采取措施，喷洒白蚁药，遏制白蚁的蔓延。
3、 网格营业厅检查
对各个网格营业厅进行了仔细检查，包括消防状况、环境卫生等方面。
4、门帘安装
因天气炎热，为新兴三营业厅安装门帘，改善室内温度，也达到节能的作用，为客户创造更舒适的环境。
5、道闸电机维修
高新工业园道闸电机出现故障，工程部门迅速响应，安排专业人员进行维修。
6、 食堂电箱与线路改造
食堂进行了电箱更换和线路改造工作。
【保洁食堂篇】
三、下一步工作计划：
1、落实每天进行一次巡查，检查公共设施的使用情况和环境卫生状况。
2、关注新道闸情况。
3、对南门值班人员的工作进行检查和督促。
4、跟进公司名称牌的修复和安装工作。
5、配合白蚁防治公司做好白蚁防治工作。
6、继续做好消防证考试的培训和辅导工作