尊敬的海螺花园业主（住户）：
您好！
初夏的7月悄然过去，即将迎来盛夏如火的8月，为创造一个优美、舒适、安全文明的现代居住环境，不断提高我们物业服务水平，体现全心全意为您的服务宗旨，现将7月物业服务工作报告呈现于您，以便您能更全面的了解我们的服务工作。
客服篇： 客服每天对小区公共区域及楼道进行巡查，业主反映问题及时跟进处理，装修户巡查，更换公告通知等工作。
物业詹经理、工程部曾师傅在非机动车库和消防施工方现场考察情况。
项目詹经理每天巡查发现问题及时处理解决。
高温天气贴温馨提示、台风来临前出台风通知。🌀
张贴小区上半年维修资金和公共收益汇总表。
微信收取物业费。
保洁篇：
清洁3-4号楼楼道、阳台等公共区域。
大雨过后清洗路面。
每天清洗垃圾房、垃圾桶保持清洁卫生。
打扫楼道、大厅等公共区域。
每天日常工作。
台风来临前清理路面窨井垃圾。
清洗2号楼后面路面青苔。
机动车库、非机动车库喷洒杀虫药水。
秩序维护篇：
小区秩序维护、安全的守护者，无论寒霜酷暑维护着小区的和谐与安宁。
交接班换岗，队长安排工作和注意事项。
夜间巡查楼道、等公共区域。
日常工作整理车辆。
安排车辆有序停车，停到指定位置。
工程篇：
更换小区路灯。
6号楼大厅窗户打不开工程师傅维修。
小区东门岗亭铁皮脱落，工程师傅和保安一起加固。
疏通污水管道。
修剪遮盖路灯的树枝🌿
对装修户及时巡查，发现违规问题及时制止。
❤️用心沟通、贴心服务，真诚为业主办理各项业务。🌈物业服务无止境，我们一直力争做到最好，业主的一个微笑，一句满意的评价，都是我们努力工作的动力。🌞
夏日炎炎，物业管理处再次温馨提示您注意防暑防晒，度过一个安全愉快的夏日。
温馨提示：
1、台风来临前请将摆放在阳台、窗户、露台的花盆、杂物等移到安全地方，防止台风吹落造成伤害与损失。
2、关闭自家门窗，检查阳台排水口及清理，防止雨水堵塞造成损失。
3、台风期间尽量不要外出，防止发生意外。
4、请妥善保管好自家财物，请不要在楼道和公共场内摆放物品以防丢失或存在火灾隐患；
5 、请将生活垃圾及时清理、分类投放小区垃圾房，勿将其放在户门口，以防止滋生病菌。
6、若您外出时，请不要忘了关好门窗，水、电、气阀门；
7、高空抛物事关人身安全，若有违规所造成的伤害及损失，一切后果由肇事者承担。请大家相互监督和提醒，养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物。
海螺花园项目部提供24小时服务：电话：021–64328382
上海瀛海三幸物业管理有限公司
海螺花园 2024年 7月 27日