中电科创城周报
(07.20-07.26)
尊敬的客户:我们物业人员始终坚持不断提升物业服务水平,贯彻全心全意为客户服务的宗旨,给客户创造一个优美、舒适、安全、文明的办公环境,现将物业服务中心本周工作汇总呈现与各位客户,以便于大家更全面的了解物业服务工作。美好的生活需要我们共同建设!以下是丽岛物业中电科创城服务中心本周服务内容:
客服工作:
1、每日晨迎晚送并对楼栋公共区域进行巡查,及时发现问题项并整改;
2、本周报事报修16件;
3、每日及时对洽谈室及茶具进行打扫以及清洗;
4、企业带看1次;
5、会务服务1次;
6、接待保障1场:做好卫生检查、控梯、解说准备;
7、组织保洁对3楼、23楼屋面及排水购进行清理;
8、企业空调制冷问题报修;
9、其他表单制作填写;
10、企业电费的催收报表统计及企业电费开票;
11、台风天来临前对楼栋进行了全面隐患排查,提前发放通知温馨提示及上门通知客户关闭窗户、移走阳台物品等并开启24小时值班制;
12、每日健身房及空置办公室、会议室、共享空间的巡查;
13、组织周巡检,发现问题共1项,已催促整改并做好相关记录;
14、参加周训,总结工作情况提出建议并付出行动,牢记企业文化。
工程工作:
1、日常维修16次:
(1)401空调面板安装5个:已完成;
(2)1楼展厅柱子踢脚线固定:已处理;
(3)一楼北门栏杆扶手固定:已完成;
(4)901指纹密码锁拆除,返厂维修:已完成;
(5)16楼女卫洗手盆故障维修:已完成;
(6)3号电梯应急照明灯故障维修更换:已处理;
(7)帮助1405企业安装壁画:已完成;
2、4楼企业办公家具搬移,撤出4套双人桌,已完成;
3、屋面排水沟专项清理;
4、3楼招商运营办公室地毯更换,墙面修补,已完成;
5、组织物业团队,针对台风天气24小时应急值班,加强巡查,落实应急预案;
6、2204-2207招商运营办公室搬运增加19套双人桌,41张弓形椅;
7、台风来临前隐患排查,及时储备应急物资,并对楼栋进行了全面隐患排查,排水系统检查疏通等;
8、3楼招商运营办公室桌椅搬移,撤出1套四人办公桌。1套6人小会议桌;
9、2204-2207招商运营办公室搬运增加19套双人桌,41张弓形椅。
秩序工作:
1、规范非机动车停车位,营造有序、规范的停车环境和畅通的道路通行环境;
2、本周对楼层垃圾桶垃圾清运共计76桶;
3、地下停车场巡查,发现客户车位被占用及时通知挪车(本周无被占车位);
4、每日对各楼层及消控室进行巡逻;
5、配电房跳闸送电操作培训;
6、台风天现场巡查及24小时值班。
保洁工作:
1、每日清洗楼层垃圾桶;
2、每周电梯上油保养;
3、楼道扶梯专项清洗;
4、对3、23楼屋面及排水口进行清理并开启
人员情况:项目总人数14人,(其中项目中心1人,客服部3人,工程部1人,秩序部3人,保洁部6人)。特殊事项报备:无
物业服务工作无小事,每一项工作我们都全力以赴,您的满意,就是对我们服务工作的最大认可。感谢您一直以来对我们的支持与厚爱,我们将用心倾听您的声音,了解您的需求,竭诚为您服务!