盛夏骄阳、灿烂如金的七月热烈而奔放，我们依然保持一颗炽热的心，笃定前行。用亲切关怀构建和谐、宁静的校园，用汗水书写责任与担当！
本月重点工作
服务公开招聘考试
期末考试送清凉
夏日炎炎，骄阳似火，2024年7月7日，湖南有色金属职院期末考试如约而至。为了给同学们提供一个安全、舒适、温馨的学习环境，众维物业积极行动，温情服务护航每一位学子的期末备考。当天下午，气温高达38摄氏度，为保障学生安心备考，众维物业积极响应，项目负责人曾经理带领员工为各教室配送冰包降温，全然不顾炎热的天气，扛着重达40斤的冰块爬五楼，短短的40分钟，在众人齐心协力下，一共为各考室配送了70余包冰块，为考生们送来了夏日里的一丝清凉。
南校区学生宿舍搬迁
7月7日，迎来了学院南校区学生共计768人搬迁宿舍共128间，物业团队全员出动，保安班长余利带领队员指挥交通、帮助学生搬运行李……他们不惧骄阳，不畏热浪，在户外高温下坚守！
新生入住宿舍精细卫生清洁🧹
又是一年毕业季，送走了毕业生，暑假宿舍清洁工作也正式拉开序幕，清扫、清洗宿舍按计划进行。盛夏之际，气温居高不下，体感温度接近50度，物业伙伴们在没有空调、没有风扇的环境中，清扫了444间新生入住寝室。
夏日送清凉—电梯安装风幕机
综合楼电梯空间狭小，夏天闷热难耐。为解决夏天乘梯闷热问题，营造舒适的乘梯环境，众维物业提出建议安装风幕机，既可增加轿厢内空气循环，又解决了夏天乘梯闷热。加装风幕机后，走进电梯，就能明显感受到阵阵凉风，在炎热的夏天送上一丝清凉，乘梯感受更舒适！
协助完成消防水、生活用水、绿化用水漏点普查、检修
7月13日院学生及教职工正式放暑假，经查看发现全校一天用水量为237吨。众维物业积极响应，全力配合外委维修单位自7月13日开始对校园自来水水管道进行全面排查，发现消防、生活、绿化管道存在漏水现象，经维修了两处绿化漏水、安装绿化水阀门后，全天用水量为31吨，维修前后减少水量206吨/天。
消防安全检查
除每月消防设施月度检查外，物业管理处定期开展对学校各区域消防设施、消防安全隐患等进行专项检查，假期丝毫不松懈！
水井、电井、排污井隐患排查
为加强安全生产工作，着力防范，化解重大安全风险 ，切实做好校园安全保障工作，本月开展对校园地面水、电、排污井逐个进行安全隐患排查，并将问题汇总上报学院后勤处，集中整改。
暴雨中的坚守
一场暴雨 ，一场考验，暴雨灾害面前，众维物业人恪尽职守，做好应急工作，加强险情排查，确保安全度汛，最大限度降低灾害损失。积极处理积水等问题，在坚守中彰显责任与担当。
情系员工送清凉，高温慰问沁人心
七月盛夏，火热的太阳炙烤着大地，持续的高温给一线物业人带来了严峻的”烤”验。为做好防暑降温工作，众维物业公司工会组织开展夏日“送清凉”活动，为坚守一线的物业人送去关爱和清凉。
送西瓜、递饮料、道辛苦，关爱的叮嘱犹如凉风吹散了夏季的暑气，让大家倍感亲切和温馨。
秩序维护
一、各门岗严格落实门禁管理，对来访人员认真询问、登记。本月接待来访人员共480人次，外来车辆登记共97台次；
二、完成期末学生离校门禁、交通安全管理；
三、落实加强外委施工人员身份核验、门禁管理、停车秩序管理；
四、校园外委施工现场巡查、安全监管；
五、消控室落实对重点部位、重点时段技防巡查；
六、培训楼、教学楼、实习工厂等集训学生活动场所安全巡查；
七、组织开展暑期安全工作会议、培训、列队训练。
流光七月，听蝉鸣夏，正式步入暑假模式，学生大批量离校，安防队员们全天守候在门岗，指挥交通、疏散通道，为学生离校回家开辟平安之路。
落实每日安全巡查
来访人员身份核验、登记
严格落实校园外委施工现场安全监管
协助保洁按计划开展暑假各项清洁工作
校园绿化浇水养护
业务能力提升—消防打水拉练
开展列队训练，提升团队士气，培养良好的姿态及习惯养成
工程维修
一、本月完成宿舍、综合楼、教学楼等报修共计370项，完成新生宿舍水电设施维修共85项；
二、完成培训楼集训学生入住楼层水电、门锁等应急维修共69项；
三、每日对配电房、水泵房、箱变柜等日常安全巡查，确保设备运行正常；
四、配合做好外委施工需要计划停电工作。
定期检查、清理设备房卫生，确保正常运行
新生入住宿舍水电设施维修，为秋季迎新做好准备
综合楼大门口照明更换
培训楼集训学生入住楼层水电、门锁检修
身背工具包，不曾停歇的脚步，烈日下穿梭在校园各个角落，一份责任、一份担当，修缮美好校园。
环境维护
一、配合学院完成南校区学生搬迁宿舍精细卫生共128间；
二、综合楼、培训楼、教学楼、宿舍、人工湖等区域巡回保洁；
三、垃圾分类、分拣，收集、清运；
四、组织开展新生宿舍精细卫生清洁共444间；
五、完成地下车库排污泵井、沟渠等淤泥清理；
六、校园喷洒除草药。
加班加点开展外围清洁，配合学院做好迎检工作
暑假前各区域卫生大扫除
暑期，学院留校集训学生共计180余人，培训楼、教学楼、实习工厂等生活垃圾量大，清洁范围广。众维物业积极调度，克服重重困难，合理安排每日综合楼、培训楼、教学楼、实习车间等日常精细卫生、生活垃圾收集，为集训的同学们保障舒适、整洁的学习生活环境。
定期清理沟渠
本月，与保安协助完成南校区搬迁宿舍精细卫生共128间，完成新生入住宿舍精细卫生共444间。
人工湖漂浮物清理
外围垃圾收集、清运
外围枯枝落叶清理
水、电井杂物清理
球场、沟渠清理
清理前
清理后
清理前
清理后
公寓管理
一、完成南校区学生宿舍搬迁共768人入住手续办理；
二、完成每周逃生门窗安全检查、逃生门钥匙试开一次；
三、暑期对新生宿舍水、电等设施故障排查并报修；
四、完成消防设施、安全日检、月检；
五、配合外委施工开关门，做好施工现场安全监管；
六、完成新生宿舍卫生工具统计。
南校区学生宿舍搬迁手续办理、行李搬运
宿舍设施故障检查、报修
宿舍窗帘整理
宿舍公区日常保洁
下月重点工作计划
一、环境
1、最好培训楼、综合楼、集训教室、实习工厂等日常保洁；
2、按计划落实教学楼、图书馆、综合楼雨棚清洗；
3、外围垃圾收集，垃圾清运，垃圾分类站卫生清洁；
4、楼栋台阶清洗；
5、完成地下车库地面清洗；
6、完成一次校园卫生大扫除。
二、安全
1、按学院要求强化并重点校园门禁管理、交通管制、消防安全日检、月检及安全隐患排查等；
2、配合保洁部开展暑假清洁工作；
3、配合完成假期绿化浇水养护工作；
4、严格落实外委施工人员门禁、车辆管理，强化施工现场安全巡查及监管；
5、按要求落实集训学生活动场所（培训楼、教学楼、实习工厂等）安全巡查；
6、强化消控室值班及岗位履职要求，对消控室人员业务、专业技能进行抽查考核；
7、加强夜间巡视，夜间防火巡查及南门、围墙周边治安管理。
三、工程维修
1、按计划完成新生宿舍水电设施维修；
2、配电房、水泵房、箱变柜等日常安全巡查；
3、培训楼、教学楼、公寓楼电气维修；
4、宿舍走道照明维修；
5、配合外委施工做好临时停电、停水等工作。
四、宿舍管理
1、加强宿舍及外围安全隐患巡查；
2、新生入住宿舍设施故障检查、报修；
3、新生入住宿舍卫生工具发放、遥控器数量核对、门锁钥匙试开；
4、做好施工人员门禁管理，核验、登记及施工现场安全监管；
5、完成消防设施月检，切实做好消防安全日检工作。
四、物管办
1、关注员工作业安全，加强并提醒员工注意防暑安全；
2、 按各板块暑假工作计划落实推动各项工作完成进度；
3、各板块缺编人员招聘；
4、定期组织培训，提升服务技能；
5、及时向甲方各部门领导汇报物业工作开展进度，听取意见或建议。
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崭新的八月就此开始🌷✨众维物业株洲有色团队将秉持初心，砥砺前行💪🏻为师生们营造优美，安全、舒适、文明的校园环境🏫
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