真情服务 业乐家安
尊敬的业主：
您好！朝夕之间的辛劳，一年四季的守护、是爱与责任的坚守、有物业，即安心 ！现将7月份物业服务工作以简报呈现给您，以便您了解、监督我们物业服务工作和提出宝贵的意见！
物业服务中心召开每日晨会、每周例会：布置、安排、总结工作！
项目经理参加“物业议事会”、夏季安全消防会议和2024年雨花区物业法律法规培训会议
紧急处理业主家漏水事宜
各部门配合清洗负一、二楼车库
经业委会、物业巡查，发现北面墙体延边石有脱落现象，并立即商议排险方案和做好安全防护措施
客 服 篇
客服部每天以饱满的精神面貌，对待业主的电话与来访，对业主反映的问题做好记录并及时处理和回访工作；粘贴各类温馨提示；配合上门收费等相关工作。
工 程 篇
工程部日常工作（粘贴和悬挂各类温馨提示、处理业主家爆管和漏水事宜、小区公共区域照明和维修、配合处理生活垃圾等工作）。
各单元电梯候梯厅灯光提亮
配合专业人员对楼顶消防水箱进行维修
夏季每周开展一次蚊虫消杀工作
每月定期两次的电梯维修与保养
接发改委通知 ：24年8月1日水价调整，项目经理和工程部配合将小区居民水表和商户水表逐一抄录
工程加班修复南门铁艺护栏
安 防 篇
安防部日常巡逻工作。
安防队员在消防控制室操作规程培训、检查消防设施设备
处理违停数起
安防部组织消防培训、应急演练
保 洁 篇
保洁部日常工作
保洁部和工程部合力清理底坑垃圾、清洗垃圾站
清除三楼平台垃圾等杂物，并清洗排水沟
绿 化 篇
对小区绿化进行修剪、养护、浇水；并及时清扫修剪下来的树枝和藤条
暑假小区物业安全温馨提示
尊敬的业主/住户：
您好！
暑假已经到来，现在正值盛夏时节，天气炎热，孩子们无论是在家还是外出活动，自我防护意识都相对薄弱，因此物业管理处在此温馨提醒广大业主朋友们，请做好对孩子的安全教育，提高孩子的自我保护意识，共同注意暑假安全！
1、切勿让孩子单独留在家中，确保关闭家中水阀、电源、煤气阀等；若孩子单独在家，家长应教会他们简单的家庭防火常识，教育他们不要乱动电器、燃气管道或玩火、不挪移楼道消防器材。为避免发生意外，建议年幼孩子在家时，需有成年人看管。
2、出入大门时不要让陌生人尾随进入；家中老人、小孩在家时，对陌生人员来访要提高警惕，谨防假借洗抽油烟机、快递、家政等机会，进入家中伺机作案。遇到紧急情况，要马上与物业联系。
3、在小区内玩耍时，应注意安全标识，不要到天台、公共平台、窗户、围墙、栏杆等建筑物上玩耍或攀爬；注意警示标识，不在水池边戏水，不要独自乘坐电梯；不要在墙上乱写、乱涂、乱画；爱护园区内的公共设施设备，花草树木，不践踏草坪。
4、进入小区的车辆须减速行驶，停靠或启动时，留意车周围有无行走或玩耍的小孩，避免发生交通事故；孩子骑行车辆时，注意避让过往行人、车辆。
5、养犬家庭请做到文明养犬。遛狗时要主动避让，特别是遇到孩子、老人、孕妇，请控制好犬只；家长要告诉小孩不要随意逗弄宠物，以免遭到其攻击而受到意外伤害。
6、禁止小孩在无监护人陪同的情况下单独在家和外出。孩子无论走亲访友还是外出旅游，要注意交通安全，不在公路上玩耍，不乘坐无牌、无证车辆；外出乘车、入住宾馆、与陌生人同行时，要谢绝他人赠送的香烟、饮料、食品等物品，不要泄露自己的相关信息。
7、保持通讯渠道通畅，让家长和老师、同学知道自己所在的地方、所从事的工作等，避免因通讯不畅、信息不通造成安全隐患。
8、暑期游泳要做“六不”：不私自下河游泳；不擅自与他人结伴游泳；不在无家长带领的情况下游泳；不到无安全设施、无救援人员的水域游泳；不到不熟悉的水域游泳；不熟悉水性、不擅长游泳的学生不擅自下水施救。
香雨壹品物业服务中心
2024年7月31日
我们的努力
只为换您真心笑容
给您一个舒适优美的幸福家园
是星兴物业人共同努力奋斗目标
祝您及家人生活愉快！
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