尊敬的业主/住户:
为了创造一个优美、舒适、安全、文明的居住环境,不断提高我们的物业服务水平,现将服务中心的服务报告呈现于您,以便您能够较全面地了解我们的服务工作,敬请您提出宝贵意见。谢谢!
第一部分 设备维护
1、本月组织工程班组对园区设备设施维护保/维修工作,主要为
例:现场打磨刷漆保养50扇(附工作照片)
更换闭门器20个(附工作照片)
2、设备设施大中修情况:
例:因道闸故障频发、误识别、误落杆,特对道闸系统升级改造,提升道闸杆防砸车功能,增设二维码远程预缴停车费功能(附照片)
如有其他补充自行添加
第二部分 秩序维护管理
1、本月对园区进行巡查,发现问题项XX项,解决问题项XX项,主要为
例:迎早晚送等其他日常工作(附照片)
处理违规停车问题XX起(附工作照片)
每日针对XX装修现场巡查XX次,发现装修问题XX起,完成整改XX项(附照片)
组织开展培训工作XX次,分别为礼仪礼貌培训
如有其他补充自行添加
第三部分 环境管理
1、公共区域日常清洁(附照片)
2、例:组织员工对园区人行道地砖、景观池地砖污迹、地下车库、玻璃凉亭等用高压水枪进行清洗,共清洗约750平方米(附照片)
3、例:修剪现场做到日剪日清,枯叶日钩日清,保持园区无绿化垃圾落地,先后共计清理绿化垃圾约15车(附照片)
4、四害消杀、绿植补种等工作(附照片)
第四部分 客服服务
1、微信报修XX单;前台电话报修:XX单;绘服务报事报修XX单(工程类XX单,服务类XX单,服务类XX单,保洁绿化类XX单)
2、开展每月一次的业主接待日活动,收集业主难解决、解决已经关注的问题,并把这些问题列为重点工作,业主共提出XX个问题,已解决X个。还有X个问题列入24年计划当中。(照片)
3、本月X号开展XX社区文化活动,主题为XX(附照片)
例:6月21日在XX(地点)开展端午节包粽子和洗龙水活动
4、本月主要/共性投诉及处理情况
据实拟写(并附照片)
第五部分 专项品质提升工作
据实拟写(并附照片)
初伏时节至/随着秋意渐浓(根据当月气节),我们物业XX月份的工作已经结束了,非常感谢广大业主对我们的一如既往的支持。我们期待着XX月份的开始,我们将会尽心尽力的为园区的业主服务,时刻改正自身不足,让我们的业主满意而归。
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