东方市滨海片区棚户区改造项目工作调度会

为加快推进滨海片区棚户区改造项目的进程，确保项目高效有序推进，2024年7月5日，市人大常委会主任钟海涛在棚改指挥部二楼会议室主持召开东方市滨海片区棚户区改造项目工作调度会。

会议听取各相关单位汇报责任工作完成情况，通报相关工作表格报送情况，部署棚改下一步工作任务。

钟海涛指出，滨海片区棚户区改造项目是省重点项目，也是我市最大的民生工程，各相关单位要贯彻落实好市委关于棚改工作的决策部署，坚持说了算、定了干，团结协作、齐心协力，攻坚克难、勇往直前，共同推进滨海片区棚户区改造项目落地见效。

吴培荣要求，一是棚改指挥部、征收中心全体干部、职工要保持艰苦奋斗的作风，强化工作纪律、齐心协力、一鼓作气加快推进项目征收、签约、拆除工作。二是加快启动铁路公司、港务集团及市直、驻市单位征拆工作。加快完成涉铁私人户114户签约工作，AB区涉及单位(农业银行、公路局、五金公司、畜牧中心、社保中心等部门)资产征收工作，根据用地计划，加快进行房屋拆除和土地整理工作。三是加强与被征收人的沟通交流，做好行政诉讼应诉工作。积极与被征收人进行沟通，耐心解答疑问，听取诉求，争取在征收过程中达成共识，减少纠纷的产生。通过多种渠道向被征收人宣传征收政策和法律法规，提高宣传效果，避免被征收人对征收政策存在误解。对房屋征收的各个环节进行梳理和优化，严格按照法定程序开展工作，从源头上减少行政诉讼的风险。建立应诉案例档案，对每一起行政诉讼案件进行深入分析，总结经验教训，形成案例库，为今后的应诉工作提供参考。四是加快推进安置房建设进度。督促建业公司、项目公司加快安置房建设，争取在2024年交付第一批安置房1752套和第二批安置房1579套，第三批1000套安置房建设工作全面开工。五是各单位要梳理棚户区改造与城市更新的关系，积极主动靠前学习海口的做法，在融资渠道创新、全流程制度推进上做好前期调研、论证等准备工作。就滚动发展计划、涉铁土地置换计划、国债申请、安置房建设中央财政补贴申请等遇到的问题，各单位要仔细调研学习各市县成功做法，仔细研究城市更新的国家政策扶持，结合滨海片区棚户区改造项目，充分发挥各自职能，合理推动问题解决，多措并举做好各项工作。六是加速推进土地挂牌出让，积极谋划棚改招商项目建设，加大力度围绕大型项目开展招商工作（重点加大对高星级酒店、国际游艇码头、奥特莱斯等大型文化综合项目的招商力度），力争引入国际、国内一流的大项目。依托外出招商、企业接洽、招商推介活动及驻外招商小组和各部门联动等方式大力宣传推介滨海片区棚户改造项目。同时积极对接市自规局、市财政局、市城投公司、市农业农村局研究项目业态、填海地块及游艇码头的出让条件及优惠政策。突破引领性大企业、大项目的引入。

钟海涛强调，一是结合冯飞书记的讲话精神，整理落实省长关于棚户区改造项目的开发、建设要求。二是罗列重点工作清单，严抓工作留痕，紧盯既定目标任务，全面加快滨海片区棚户区改造工作步伐。三是加快完善涉铁征收方案，主动靠前、一鼓作气完成涉铁征拆工作。四是加快棚户区改造项目业态研究，进一步细化地价及相关政策研究，为大招商、招大商目标添砖加瓦。五是加强作风建设，提高工作成效，要发扬钉钉子精神，保持力度、保持韧劲，善始善终、善作善成，不断取得作风建设新成效。