为深入贯彻落实国家乡村振兴战略，助力农村土地制度改革，抢抓集体经营性建设用地入市机遇，总行于2022年重检推出集体经营性建设用地使用权抵押贷款产品。近日，建行上海市分行在总行乡村振兴金融部的指导下，结合上海城乡融合特点，把握集建地入市良机，成功落地总行系统内首笔集建地使用权抵押贷款，为助力农村土地制度改革、充分激活农村土地资源要素提供示范案例，对金融助力城乡融合和乡村产业发展具有重要意义。
上海天禄园艺有限公司是区属国企持股的农业产业化重点龙头企业，主要从事农业温室大棚租赁和运营等业务。公司法人系区政协委员，投身花卉种植行业20余年，长期致力于打响上海花卉品牌。上海市政府在近年发布的《关于推进花卉产业高质量发展服务高品质生活的意见》中指出，十四五期间上海市将重点打造3个市级花卉产业集聚区，松江位列其中。为支持本区建设成为一流花卉产业集聚区，松江区政府紧抓“G60科创走廊”这一特殊定位，新建改建浦南花卉基地，打造上海（松江）长三角花卉科创产业园项目—云间卉谷。作为该基地的运营单位，天禄园艺在区农委的牵头主导下，开始投入到“云间卉谷”项目的开发建设中。
了解到客户建设“云间卉谷”商业配套设施有信贷需求后，上海市分行第一时间拜访了公司管理层。面对其他银行已为客户成功授信的巨大压力，市分行并未轻易放弃，而是由辖内松江支行领导带队多次考察现场情况、洽谈客户，针对客户获得入市集体土地的特殊性，积极营销总行特色的集体用地抵押贷款方案。最终在分行领导及各部门的大力支持下，上海市分行攻克了业务流程中多个难点环节，从多家本地银行的激烈竞争中脱颖而出，为天禄园艺成功申请1亿元固贷额度，并于二季度末顺利投放5000万元。这也是总行系统内首笔集体经营性建设用地使用权抵押贷款。
下阶段市分行将在客户的引荐下积极对接“云间卉谷”内超过400家花卉供应商来我行开立结算账户，依托“建行生活”平台为客户举办数币优惠活动，同时做好“善营贷”集群方案、龙商户开立、上门发卡和代发工资等合作，助力本市花卉产业由单一生产型向服务融合型发展转变，使花卉产业成为上海现代化国际大都市“生态之城”的靓丽名片。
上海市分行将继续围绕总行乡村振兴战略部署，将新金融的触角延伸至沪上农村，加大对农业产业龙头企业、特色产业园区等优质客户及其上下游链条企业的拓展，充分发挥我行供应链金融和产品优势，挖掘客户服务需求，用金融“活水”浇灌“万亩良田”，探索金融助力乡村振兴的“上海实践”，积极服务上海市现代设施农业片区高质量发展。