雨丝飘逸、花香满满。恍然回首,盛夏已经来临,一年已过去一半,梅江物业左城服务中心与您携手共同走过灿烂的6月。为让您更深入的了解物业日常工作,现将6月份物业服务工作进行汇报,欢迎您进行监督、指正,并提出您的宝贵意见,我们十分努力,期待您的五分满意!
“六一”儿童节,我们为小业主们庆祝节日,让他们感受到温暖和快乐。通过这次活动,我们不仅让孩子们度过了一个难忘的节日,也收获了许多宝贵的经验。
粽叶飘香迎端午,幸福和谐邻里情。
端午节当天,梅江物业各项目管业人员在太阳升起之前,寻遍郊野,亲手为业主采回新鲜的艾草,只为赶在端午当天将这份暖心的礼物送给业主。
通过电梯应急救援演练,可以锻炼电梯故障处理人员的应变能力,增加员工对应急情况的敏锐性,以便在紧急时刻能够迅速、有效地解决问题,确保业主的生命安全。
园区亮化工作前后对比
管业篇
用心服务、耐心沟通,无论是线上交流,还是线下互动,她们用真心、爱心、耐心、诚心服务着每一位业主,重复着简单而又繁忙的工作。
管业部本月工作总结:
1、接待来电、来访业主报事报修61起;
2、完成每日立岗迎送工作;
3、每日对公共区域环境卫生巡查及督促整改工作,及时巡查暖气改造施工现场并排除安全隐患;
4、带领工程师傅入户维修工作;
5、巡查楼道杂物并与业主沟通清理工作;
6、园区举办“六一”、“端午”两节亲民活动;
7、催、收缴物业费、停车费,录入车牌;
8、各部门联合进行“电梯应急演练”;
9、外请专业人员维修房屋漏雨、落水管、外墙等高空作业;
10、业主群内发布各类“温馨提示”10余次;
消防通道清理 筑牢安全生命线
清理消防通道杂物,确保楼内生命通道畅通。呼吁广大住户,养成生活好习惯,不给安全留隐患!
工程篇
工程部本月主要工作总结:
1、完成每日对配电室、水泵房、消防泵房等设施设备房的运行巡查工作;
2、完成入户各类维修25起;
3、更换、维修路灯、围墙灯、楼道灯9起;
4、疏通厨房下水管道5处;
5、维修更换小院门闭门器5起;
6、维修单元外跨楼梯台阶2处;
7、翻新铺设人行小路2处;
8、完成维修破损路面2处;
9、完成景观区水系换水一次;
10、完成水泵房更换阀门工作一次;
入户增值服务
公共区域维修
疏通污水管道
外请高空作业人员维修外墙
保洁篇
保洁部本月主要工作:
1、内外保洁完成日常清洁工作;
2、清扫、清洗地下车库2次;
3、捡拾北门外绿化带垃圾、清扫菜市场停车场卫生4次;
4、配合绿化部清除绿化带杂草、补种马莲各1次;
5、集中清理菜市场非生活垃圾1次;
6、园区垃圾桶消杀1次;
7、配合工程部维修散水1次;
8、清洗景观水系1次;
9、配合管业部清理楼道杂物5次;
秩序维护篇
秩序维护部本月主要工作:
1、各门岗核实外来人员及车辆并进行登记工作;
2、日常清理占道及占位车辆;
3、配合管业部清理楼道杂物5次;
5、配合管业部粉刷E2、E3单元门厅墙面;
6、对公共区域消防设施进行检查;
7、每日不间断巡视、巡查园区乱停乱放车辆及暖气改造施工现场排除安全隐患。
8、完成项目经理安排的其他临时工作;
绿化篇
绿化部本月主要工作:
1、浇水灌溉工作(由于水资源的缺乏和管控,绿化浇灌受到了限制);
2、对园区树木喷洒杀虫药物;
3、对绿化带内斑秃位置进行补种草籽、马莲等苗木;
4、绿篱、灌木球、乔木的修剪工作;
5、对园区死树进行砍伐工作;
6、配合暖气管网改造施工单位移植树木;
7、清除绿化带杂草一次;
温馨提示
尊敬的各位业主、住户:
大家好!
由于电动自行车进楼入户、人车同屋、飞线充电存在较大安全隐患,且爆炸事故频繁发生,为保证广大业主、住户生命财产安全,物业在此温馨提示:小区严禁电动自行车进楼入户、人车同屋、飞线充电,请广大业主相互监督,发现电动车隐患和消防安全违法行为时,及时向公安机关或物业服务中心举报,左城物业服务中心24小时服务电话5298613.
与此同时,楼道、楼梯间不仅属公共区域,同时也是广大业主、住户消防安全的唯一生命通道,任何人不得私自堵塞和占用。请业主于尽快将楼道杂物收回,否则不仅影响美观,而且还造成出行不便,更重要的是存在巨大的安全隐患!
内蒙古梅江物业服务有限责任公司
左城物业服务中心
2024.6.30
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