梅江物业—亲亲我家物业服务中心2024年6月工作总结
六月,骄阳似火,暑气留恋.但这风风火火却远不能掩盖季节的丰富内涵,大街上,涌动的人流,以五颜六色的衣妆,汇成横亘天地间的七色彩虹,描绘着生活美不胜收的诗情画意。
亲亲我家物业服务中心现将6月份工作做如下总结:
梅江物业—七彩六一
童年的梦是七彩的,童年的歌是欢乐的。亲亲我家物业服务中心为了给园区内的孩子们营造充满童心、童趣的节日氛围,陪伴孩子度过一个难忘的节日,特举办主题为“少年智则国智 少年强则国强〞童心童趣 ,欢度六一活动。
梅江物业—浓情端午
粽叶飘香五月五,浓情端午共安康。
在这个充满爱意与粽香的端午节,
我们诚挚地邀请业主家人,
与我们一同粽享欢乐,共度美好的端午时光。
梅江物业—安全生产
“落实安全责任,推动安全发展”为了增强物业服务中心工作人员对电梯的安全观念和应急救援知识,熟悉电梯救援程序,提高面对电梯困人时的组织、处理能力,达到能够灵活解决电梯困人的目的。亲亲我家物业服务中心开展电梯应急救援及应急预案演习,我们为每一位业主乘梯安全保驾护航。
梅江物业—亲亲我家管业篇
亲亲我家管业部处理日常来电来访,投诉建议,报修咨询等工作,每一项工作快速有效完成,并做好记录,具体工作如下:
1、管业部接待日常来电来访报修,投诉建议等工作85余次;
2、每日楼长进行分管区域检查,出现问题及时处理,项目经理抽查,从环境到综合服务全方位的监管;
3、每日入户走访,了解业主需求,收集工作,不断攻克工作中存在的重点难点问题,并反馈有关部门,及时处理并记录归档;
4、配合工程师傅入户维修,公区设备的检测检修,做好自查自检工作;
5、业主家庭信息,车位信息的收集更新归档工作;
6、对需要帮助的业主入户沟通,在合法合规中协助业主们解决各种不同需求;
7、每日完成项目在自检自查中存在的问题,积极主动的找问题解决问题,从细节中提升物业服务品质;
8、每日早晨做好迎来送往工作,面对面与业主进行沟通,做到当日问题当日毕,及时有效的完成建议投诉等工作;
9、秩序部、保洁部、工程部培训,强调工作中的注意事项;
10、每周召开项目例会,总结工作中的不足,解决工作中遇到的问题;
11、缴纳2024年物业费给业主赠送米面活动;
12、给新业主办理房屋过户手续;
13、配合公司品质检查,并项目进行品质整改;
14、给业主办理门禁人脸识别系统;
梅江物业—亲亲我家项目工程篇
1、维修单元门锁22余次;
2、业主家维修厨房下水管道8余次;
3、户内维修更换自来水管5余次;
4、园区路灯维修;
5、园区广场墙砖、地砖维修;
6、安装车位锁;
7、业主家客厅安装射灯;
8、焊接园区广场路灯杆;
9、安装超市门口休闲椅;
10、维修水系水泵;
11、每周查看并清淘1号楼污水井,做好相关记录;
12、1号楼楼顶电梯机房外墙抹灰维修;
13、3号楼楼体腰线脱落维修
14、查看业主家卫生间漏水情况;
15、安装园区公告栏;
16、品质整改;
17、焊接高层落水管进口水箅子
18、安装园区主干道减速带;
19、广场地库出入口更换玻璃;
20、安装大门口两侧绿篱围栏;
21、配合弱电维保人员安装设备间监控;
22、通往地库玻璃门更换门把手;
梅江物业—亲亲我家项目秩序篇
1、24小时园区车辆巡查,违停、占道车辆及时疏导清理;
2、园区周围停车场、南停车场、北停车场车辆管理,疏导一车一位,及时采取沟通,引导正确停放车辆;
3、每日岗亭附近卫生清理;
4、24小时管理进出车辆,外来车辆有序登记进出;
5、24小时园区内安全巡查;
6、园区消防通道车辆管理;
7、配合工程部公区维修;
8、每日早晨立岗,迎来送往每位业主;
9、配合社区工作人员清理楼道管井杂物
10、更换楼道灯;
11、清洗园区凉亭玻璃;
12、园区所有绿化带内绿植浇水;
13、配合绿化人员清理绿化带内垃圾;
14、清除单元门厅杂草;
15、参加电梯困人应急演练;
16、地库车位号刷漆翻新;
梅江物业—亲亲我家项目保洁篇
1、日常楼道内楼梯、扶手、电梯间以及公共区域的卫生清理;
2、清理园区广场花池杂草;
3、园区内道路的清理工作;
4、园区各单元门口垃圾桶的清洗工作;
5、园区各个角落的杂物、垃圾清理;
6、擦拭园区信报箱、健身器材;
7、园区广场地库出入口玻璃擦拭;
8、园区所有垃圾桶消杀;
梅江物业—亲亲我家项目绿化篇
1、清理、拔出园区绿化带内的杂草;
2、清理园区内枯萎的残枝,并整理装袋;
3、园区绿化带内杂物,树叶清理并装袋;
4、园区所有绿植修剪造型;
物业服务—温馨提示
关于乘坐电梯安全温馨提示
这就是梅江物业亲亲我家项目工作人员每日的工作内容,为了我们美好家园,我们一直在努力!感谢大家对梅江物业工作的支持!物业服务中心提供服务或帮助请致电我们24小时电话:0471-3673979欢迎您来电咨询、投诉、报修!!!
内蒙古梅江物业服务有限责任公司
亲亲我家物业服务中心
2024年6月