近期，东风街道新园社区东方花园46、47号楼的物业（济南锦绣物业公司），未公示也未经过全体业主同意，擅自提高物业费和停车费，严重违反了《山东省物业管理条例》的规定。
针对济南锦绣物业公司的行为，历城区住建局和东风街道办事处高度重视，7月1日下午，历城区住建局来到东风街道办事处，和街道物业办、新园社区居委会、济南锦绣物业公司负责人及部分居民代表，在东风街道四楼会议室召开了针对46、47号物业费、车位费等问题的协调会，区住建局，街道办事处相关工作人员表示物业公司要执行物业管理条例，不得随意提高物业费和停车费；此小区的车位不属于业主所有，物业有权对车位进行管理，收取停车费，居民也不能拒交停车费；并要求物业公司认真学习并执行《济南市物业管理条例》，先出方案，收取多少物业费，提供什么样的服务，征求民意，让居民自己来选择物业提供哪种服务，并且在征求民意期间，物业需先恢复原来的物业费和停车费。
通过区住建局和东风街道办事处的协调，锦绣物业公司和居民代表达成了共识。街道物业办和新园社区将持续跟进，严格落实《济南市物业管理条例》、《济南市物业服务收费管理办法》等法律法规，督促物业公司落实整改，妥善处理此事。