尊敬的各位业户:
您好!
衷心感谢您对物业服务中心工作的支持与配合!为营造一个安全舒适的办公环境,不断提升我们的服务水平,秉承着“客户至上,服务第一”的服务宗旨,更好的与各位业户进行沟通,现将2024年6月工作月报呈现给您,以便您更好地了解、监督我们的物业服务工作,请您对我们的工作提出宝贵的意见和建议!
1、本月接待来访人数:1099人,接待大型会议参观:32次,共计接待1500余人;
2、日常巡查:20次;问题统计整改165项,已整改163项,整改率98%;
3、客户报修:23项,已处理完成23项;
4、月租车位续费办理:67个;
以提供优质、满意、高标准的服务态度,完成每一次接待工作。
优质服务、以心践行
追求品质、永不止步
从细节感受用心,让服务更有温度。
日常巡查:每日对大厦公共区域进行巡查,如有整改立即向有关部门反馈落实,提升客户满意度。
上门走访:上门发送水电明细单并了解客户需求,针对客户提出的问题落实并跟进。
日常清洁:
为保证客户的正常办公环境,保洁人员对大厦公共区域进行清洁打扫。
日常管理:
严格把关人员、车辆、货物的进出,按照制度查出入证,对大厦设施设备及周边环境进行日常巡查管控。
装修管控:对于大厦装修楼层每日进行巡查,严格按照施工规范执行。
消防安全:落实消防安管管理制度,每月定期对项目消防设施及施工现场进行巡查,发现安全隐患及时整改。
日常维修:
1、入口道闸维修
2、男卫小便池感应器维修
3、地下室过道照明维修
4、电梯楼层标识固定
日常维护:
1、冷却塔加药处理
2、消防系统联动检测
3、水箱清洗维护
4、空调机房设备清洁维护
客户服务:
1.客户区域桌子安装
2.客户区域风网固定
3.处理客户区域空调漏水
4.消防网格线喷绘
5.雨天为客户套伞袋
6.广告铲除
7.节前上门拜访
8.客户赠送锦旗
晨迎晚送:
每日晨迎晚送大厦客户,早高峰期间客服站位在电梯厅,为客户控梯引流。
石材养护:
公区电梯厅石材打磨护理、抛光翻新,使石材光亮如新。
便民洗车:
为感谢大家对物业工作的支持与理解,定期“服务于心、便民于行”洗车服务。
杂草清理:
定期对前、后广场及5楼平台花园绿化带杂草进行清理。
鼠患排查:
定期对客户区域鼠患情况进场查看及封堵,现场多处配置粘鼠板及鼠药进行诱杀。
蚊虫消杀:
为减少大厦蚊虫的滋生及干扰,每周对各楼层公区及地下室进行全面消杀。
低碳物业打造:
为倡导全民对低碳生活的普及,中碳登物业中心在地库、外卖柜、卫生间、绿植、楼道等多处位置张贴了低碳环保标识,呼吁大家从身边随处可见的小事做起,为低碳发展贡献一份自己的力量。
端午节活动:
端午临中夏,时清日复长。又是一年端午时,为弘扬中华民族传统文化,中碳登大厦物业中心开展“浓情端午 乐在其粽”活动,从前期集体为客户筹备到后期活动举办,获得客户的一致好评。
项目日常会议培训:
项目周例会
工程部消防培训
客服部晨会
秩序部周例会