在热烈庆祝中国共产党成立103周年的浓厚节日氛围里，2024年7月1日下午14：00点，镇安县邑品府邸一号楼小区首届业主大会在小区综合办公楼四楼县人大常委会会议室顺利召开。本次大会应到会党政、企事业单位及商铺和住户业主代表110人（户），实际到会95人（户），到会率86.36%。出席会议的相关部门领导有永乐街道办事处网格化管理中心干部杜仲琴、县住建局房产股股长郑宗博，镇城社区副主任周小莉。
大会由林业局退休党支部书记、小区三单元业主代表张鹏银同志主持。
首先，会上由永乐街道办事处网格化管理中心干部杜仲琴宣读了《关于同意成立邑品府邸一号楼小区业主委员会的批复》文件。
其次，会上由业主代表王镇平、沈晓林、马云攀分别做了《业主大会议事规则情况说明》《业主管理规约情况说明》《镇安县邑品府邸一号楼小区选举管理办法（草案）》的报告，大会举手表决通过了《业主大会议事规则》《业主管理规约》和《选举管理办法》以及监票人、计票人人选，投票选举了业主委员会组成人员。
当选的业主委员会委员召开了第一次全体委员会议，一致推荐沈晓林同志出任首届业主委员会主任，王镇平、岳立柏出任副主任，张鹏银、马云攀、倪晓玲、张君珺任委员，常珀任候补委员。
王镇平做议事规则说明
沈晓林做管理规约说明
马云攀宣读选举管理办法草案
举手表决通过相关事项
分发选票
工作人员首先投票
业主投票
工作人员计票
参会业主对首届业主委员会的成立表示热烈祝贺
郑宗博股长做总结讲话，他首先对镇安县邑品府邸一号楼小区业主委员会的成立表示热烈祝贺，同时希望新成立的业主委员会认真履行职责，以高度的责任感和使命感为全体业主做好服务，并积极争取国家相关补助政策，力争把该小区构建成一个文明、和谐、幸福、美丽的家园。
郑股长总结讲话
新当选的业主委员会主任沈晓林同志做表态发言。概括为三个感谢：一是感谢县住建局、永乐街办、镇城社区等单位的高度重视和大力支持，多次召开协调会议，解决有关问题，为召开业主大会奠定了扎实的工作基础。二是感谢组织召开业主大会的筹备组同志，认真学习民法典及物业管理条例，统一思想，提高认识，并能积极参与，精心准备，协调各方，化解矛盾，排除干忧，尽职尽责，敢于担当，为成立业主委员会奠定了良好的思想基础。三是感谢全体业主对新当选的7名委员和1名候补委员的信任和希望。正因为有这么多的部门领导全力支持及全体业主的紧密配合，才有效保证了业主大会的胜利召开，圆满的完成了大会议程。
他提出，业主委员会的主要任务就是：“协调、服务、监督”。
他强调，在具体工作上，我们始终做到三个坚持和三个保障。三个坚持就是：一是坚持公平、公正、公开原则，广泛听取业主意见，做到集思广益，民主决策，提高服务质量，做到合理收费，全力为业主办实事办好事。二是坚持依规管理，依法行事，落实物业管理条例，维护业主的合法权益。三是坚持业主至上，热心为业主服务，营造团结友爱气氛，加强业主之间的友谊和团结，促进邻居关系的和谐发展。三个保障就是：一是保障办公楼所有单位正常办公以及商铺的正常营业，创造良好的营商环境和工作环境。二是保障住宅楼全体住户生活环境与工作秩序。三是保障安全，定期对消防、水电进行检查，发现问题立即整改；定期维护电梯，做到运行安全可靠。
他希望，通过全体业主的共同努力，一定把本小区打造成一个安全、舒适、宜居、宜业的和谐家园。
沈主任表态发言