尊敬的洪山分局业主：
下面我将2024年6月下旬（6月21日至30日）的物业服务管理工作汇报如下。
办公秩序维护篇
1，门岗亭保安完成日常规定的岗亭周边环境保洁、值班设施设备清洁、岗亭卫生清洁。
2，本月下旬除了保障业主车辆、人员安全进出外，共有169辆车323人次的外来办事、或开会的车辆和人员进行了登记。
3，值班保安和客服完成了117件快递包裹的代收代发，9封重要信件的接收和派送。
办公设施工程维修篇
本月下旬维修的工作主要有：
1，维修408办公室格栅灯具1套，更换日光灯管2根。
2，维修206办公室格柵灯具更换1套。
3，维修一楼走道后门楼梯口吸顶灯1只。
4，维修食堂推车万向轮更换1只。
5，维修一楼大厅筒灯灯具更换1套。
6，6月30晚后半夜凌晨四点，巡逻岗巡查到车库抽水泵异常，因是大雨天气，经理连夜赶来单位维修，恢复了抽水泵自动抽排污水功能。
7，本月30日抄水电表，10天用水61吨，比6月中旬10天少用水14吨。10天用电9260度，同比6月中旬10天少用电3130度，主要是本旬雨水天气多，温度较低。
办公环境卫生保洁篇
本旬保洁工作：
1 ，完成日常规定的保洁区域的保洁工作。
2，完成了509，510，207，310，地下室库房，三楼小库房的开荒保洁。
会服客服与信访接待篇
1，本旬共保障局里召开不同会议12场次。
2，前台共接待并导引外来办事或开会人员共323人次，接待信访群众3次13人。
3，6月下旬机洗五楼局值班室夜班的被单被褥1次。
4，工作日每日分发各科室报纸、送达各类文件信件类12封，刋物12份。
5，每日早饭前检查各楼层卫生间、洗手间、电梯口的用纸情况，缺纸及时补发各种用纸。
绿化养护篇
本旬绿化工作的重点是：
1，中心花园草坪打草，景观林带、景观树进行反复修剪。
2，对大厅门前铁树、花园景观树、月季花施肥、剪枝、除草、松土作业。
物业管理工作和临时工作篇
1，本旬经理组织物业全体人员，召开员工月度例会1次，就物业管理工作进行了明确要求，特别是安全方面的工作。
2，检查消火栓、消防设备，并对防烟卷闸门加电测试，对水泵房消火栓控制柜、喷淋控制柜加电运行，观察消防管网水压正常。
3，6月28日，物业部分人员参加了局组织的2024年安全生产月讲座学习。
4，本月下旬电话提醒并督促局饮水机产家，到期更换滤芯和清洗滤瓶。
5，本月下旬经理组织物业在岗人员，对各自的职责，特别是保洁方面的工作内容进行了集中检查。
6，本月下旬完成对局三间仓库进行了清理腾空，搬运报废物品。并对改变用途的2间办公室，进行了物品搬运和开荒保洁。