耕读苑管理处
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耕读苑管理处2024年6月份工作动态

创建于06-30 阅读587

六月,阳光正好,热烈而不猛烈;有风的清晨,林子里有鸟鸣声声,随风送远;街头巷尾有了花裙的飘舞,轻盈的步伐,给生活积极的色彩。

日常篇

图1:每日晨会;

图2:召开5月份总结会议;

图3:卜主任召开排查水表专题会议;

图4:配合创文活动,组织员工学习加强卫生管理会议;

图5:召开保洁日常专题会议;

图6:卜主任给客服培训物业服务知识并召开客服催费专题会议,责任到人;

图7:物业公司组织各管理处主任、客服进行《陕西省物业服务管理条例》考核;

图8-9:参加2024年第七期项目经理培训;

客服篇

  品质提升 、常态开展   ,我们从小事做起 、每天的一点一滴 ,努力打造美好园区。

图1、2:客服打电话并上门催缴物业费;

图3:每周五巡查;

图4:配合财务对账;

图5:客服宣传垃圾分类;

图6:粘贴高考横幅;

图7:客服粘贴消防安全宣传单;

图8:公司组织员工团建、构建和谐团队;

图9:为员工发放端午节福利;

文化活动篇

乘风破浪,“粽”横四海。

万世明朗,“粽”有所爱。

工程篇

一滴汗水、一处照明、一份细心、一份保障,工程维修,无处不在。公共设施设备检查,定期维保,迅速高效营造美好家园,我们一直在努力!

图1:工程更换7#南侧小广场路灯时间继电器;

图2:杨主任维修5#2单元门口下水道;

图3:工程排查水表;

图4:工程维修2#2504厨房漏水问题;

图5:工程维修8-1804百叶窗墙缝;

图6:工程粉刷北门口外墙;

图7:工程移门岗五方对讲机并整理线路

图8:工程安装西南门洗手盆龙头;

图9:工程安装7#电梯机房排气扇;

图1:更换办公室灯管;

图2:更换1#1单元大厅、4#17层灯泡;

图3:保安办公室组线并安装插座;

图4:工程维修安全指示牌;

图5:工程拆除北门墙面乱贴广告布;

图6:工程更换常用电线插板;

图7:工程检查配电室,水泵房,发电机房设备运行情况;

图8:工程查看楼宇前下水;

图9:工程日常送水;

外聘篇

图1、2、3:外包队维修耕读苑空调;

图4、5:外包队查看、疏通2号楼化粪池管道;

图6:外包队维修水管;

保洁篇

我们的家园,保洁人员用双手清洁一尘一土,用辛勤美化每个角落,干净卫生,用心守护我们美丽的家园。

图1、2:保洁对各区域垃圾桶及楼宇大厅,楼道进行灭蝇消杀;

图3:保洁擦拭各区域果皮箱;

图4:外围保洁清理草坪杂草;

图5:保洁打扫步梯间卫生;

图6:保洁打扫地下室死角卫生;

图7、8:保洁擦拭各区域消防柜、灭火器卫生;

图9:保洁擦拭各区域百叶窗卫生;

图1:保洁擦拭充电桩并清理路灯杆上的小广告;

图2:外围保洁打扫路面卫生;

图3:保洁冲洗各区域垃圾桶;

图4-6:保洁清理各区域楼宇卫生;

图7:外围保洁清理绿化带垃圾;

图8:外围保洁清理5号楼前大便池;

图9:废旧利用,绑大扫帚;

保安篇

日日夜夜严值守, 夜晚暗处巡逻勤 。

守一方热土 、保一方平安。守护在平凡的岗位, 用心做好日常工作。


图1:保安每日常巡查;

图2:保安规范楼宇前停放车辆;

图3:保安清理楼道杂物;

图4:维修车棚标识牌;

图5:保安查看电梯沟槽是否存在杂物;

图6:每月排查并填写灭火器欠压情况;

图7:对外来车辆做好登记;

图8:保安配合业主调取监控;

图9:保安现场阻止业主飞线充电;

图1:保安冲洗区域路面;

图2:保安粘贴乱停乱放车辆告知单;

图3:保安日常打扫;

图4:规范消防通道标识禁止停车线;

图5:给无障碍通道摆放禁止停车石墩;

图6:保安规范晾晒衣物;

图7、8、9:保安日常清理楼道杂物;

消防篇

关注消防安全、提高安全意识、筑牢安全防线、创造平安家园、我们在行动!

图1-5:保安检查微型消防站及消防设施设备;

图6-7:保安规划消防通道禁止停车线;

图8-11:组织观看陕西消防直播;

绿化篇

图1、2:绿化组给耕读苑树木喷洒农药;

图3、4:绿化组浇灌树木及草坪;

图5、6:绿化人员在5#前修剪遮挡监控树枝;

图7、8、9:绿化组修剪绿化带多余枝条;

电梯维保篇

图1:电梯维保公司在耕读苑做电梯困人演练;

图2:更换11-2-西  抱闸接触器;

图3:更换7#西曳引轮;

图4:电梯维保给全部电梯加导轨油;

图5:更换1-2-东超载开关;

图6:更换7号楼东梯2楼显示屏;

图7:更换7-东外呼主板;

图8:更换1-2-东门机白齿轮,悬编;

图9:更换4号楼西梯轿厢风扇;


图1:更换3#东梯光幕;

图2:更换11号楼一单元西梯轿厢风扇;

图3-4:更换1#-1西梯门锁接触器、及运行接触器;

图5:更换8#东梯外呼板;

图6:8#西梯安装轿厢通讯板;

图7:更换8号楼东电梯4楼外呼板;

图8:7-西更换门锁接触器;

图9:更换3#-西平层光电;

结束语

我们感谢您对物业服务的关注与支持,期待与您共同打造美好生活环境。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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