湘潭县公安局六月份物业工作简报

    今年六月份南方的天气很极端，多雨，湿闷，室内到处回潮、发霉，给物业工作带来很大的困难，为确保工作环境更加舒适和谐，现将六月份物业工作呈现在您面前，以便您更了解我们的工作，同时欢迎您提出意见或建议。

                      服务中心篇

1.警保室组织物业人员进行消防和反恐演练；

2.因天气原因，服务中心组织人员多次进行安全隐患排查，特别排查天台和地下排水情况，多次组织人员对地下车库进行干拖，及时开启风机等；

3.公共区域用蚊香、艾条灭蚊消毒；

4.按照公司制度组织员工会议和培训，不断提高服务意识和服务技能。

                     会务服务篇

1.每天对所有会议巡检一遍，随时发现问题随时清洁，会议室时刻保持备用状态。

2.本月接待会议102次，60人以上的会议10次，服务人数2578人次，服务时长209小时，清洁时长115小时，周末会务加班19小时，平时延时加班13小时。

3.食堂客餐接待9次，接待人数84人；

4.部分植物施肥或者重新栽培，把各过道里的植物搬至有散光通风处养护。

5.协助做好其他工作。

                      秩序维护篇

1.加强外来人员的管控，外来人员盘查登记1498人次，外来车辆526台次；

2.阻止劝退推销人员或非正常办事人员19人次；

3.协助搬办公物品或其他物资共8次；

4.按照公司巡检计划，每天安全巡查多次，做到能及时发现问题且及时处理，排除隐患，确保安全；

5.做好消防器材安全检查；

6.处理消防报警11次；

7.协助做好其他临时性工作。

                      维修服务篇

1.每天上班和下班时对所有设施设备安全检查一遍，随时记录运行情况；

2.本月公共维修60次，派工维修服务62次。其中换灯具31盏，空调维修27次，消防设施器材维修14次，清理下水管道9次，修门或门锁9次，修椅子3把，修换水龙头7次；

3.因天气湿闷，加大对设施设备及排水情况的检查。视地下车库情况随时开风机送风，配电房，水泵房等除湿；

4.室内墙面天花板灰沙脱落严重，巡查做好记录，待天气干燥后修补；

5.协助做好电梯维保和空调维护工作。

                  保洁绿化服务篇

1.每周品质自检自查1次，对问题项及时整改；

2.每周做好一次大扫除，加大对潮湿易发霉的地下车库干拖擦抹；

3.每天对电梯进行一次消毒；

4.雨水天气楼层公共区域常用艾草消毒灭菌；

5.每周六清洁玻璃1次；

6.院内喷雾灭蚊，清扫绿化带内的落叶，修剪绿枝以及植物病虫害防治。