上海文化银湾物业-登云苑6月物业工作简报
物业人的一天，用灿烂的笑容迎接每个清晨的开始，我的笑容，在您眼中，您的冷暖，在我心中，让贴心、周到的服务为您排忧解难。现将登云苑6月物业工作服务简报呈现，以便各位小主能够全面的了解我们的服务工作。衷心感谢您对物业的支持与厚爱。谢谢！💐💐
客服篇
客服部每天以饱满的精神面貌，对待业主的电话与来访，对业主反映的问题做好记录并及时处理，第一时间联系物业人员帮您解决，发现问题及时处理，“情系住户，心牵业主”。
1、日常接待业主来电来访报事报修；来访接待、装修、月租车、竣工验收、防水验收等；
2、日常服务品质监督巡查；
3、业主报修、跟进联系施工单位，对上报的问题逐步进行维修。
4、积极配合《上海市高、中考“绿色护考”噪音管控工作指南》。
工程篇
1、日常公共区域设备巡查维护
2、及时维修前台报修
3、维修路灯线路
4、疏通下水道10处
5、更换公区照明灯33处
6、维修西门地库出入口
7、路面修补3处
8、挡水板改造3个
安防篇
1、安防部早、晚会工作交接
2、门岗车辆及外来人员登记盘问
3、园区24小时巡岗按时巡查打点，有需要处理的事情及时上报
4、消防设施设备安全检查
5、清理违规停放机动车、非机动车
6、清理园区装修建筑垃圾、生活垃圾
7、监督管理外墙施工单位安全施工
8、各单元平台清理
9、流浪猫抓捕
10、园区内共享单车清理
11、装修管理巡查，噪音施工管控
绿 化 篇
1、清理园区杂草
2、园区浇灌工作
3、修剪部分花草灌木
4、四害消杀、绿化打药
5、死树检查
保 洁 篇
1、保洁负责各自区域的卫生清洁、垃圾
2、园区路面日常清扫
3、清扫雨后路面积水
4、地库狗屎狗尿清理
5、主干道两侧马路牙泥巴冲洗
保洁专项工作
1、清拖走廊、楼梯
2、清扫蜘蛛网
3、擦拭园区垃圾桶和设施器材
4、单元大厅地面清洗
5、排水沟落叶清理
社区活动
送艾草、包粽子、亲自活动
非机动车充电专项检查
我们始终坚守服务初心，期待与业主们一起创造更多美好的时光。您的每一次反馈和建议，都是我们前进的动力。服务没有终点，我们一直在行动……
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如您需要帮助，请及时联系我们📱
【管理处电话】
☎️ 021-57733330
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2024年6月简报到此结束🌷✨上海文化银湾物业登云苑全体员工将秉持初心，砥砺前行💪🏻为领导们营造优美，安全、舒适、文明的办公环境🏠感谢您在百忙之中抽出时间阅览❤祝您生活愉快，阖家幸福！🎊
【文明养犬，温馨提示】
为了大家的安全以及创造良好的居住环境，小管再次提醒您：
一根狗绳，半张报纸📰是遛狗的标配。
✨因为我知道，随意走动的宠物狗会打扰到别人或者吓哭一个孩子，所以在小区内坚持每天牵着它🐶 ；
✨因为我懂得，随意见到宠物大小便的小区并不是我们喜欢的居住环境，所以我坚持每天自行清理💩。
文明养宠👍，从我做起。
❤出门时给爱犬带上链子-这不仅仅对狗狗是一种保护，对怕狗的路人、特别是女士、老人和孩童也是一种尊重。
❤及时制止狗狗长时间吠叫-如果您的狗狗长时间吠叫，请您及时制止，不要因为您的宠爱而打扰邻居的正常生活。
❤及时清理狗狗粪便﹣粪便污染环境是人们反感养狗的原因之一，请您携带狗狗散步时，随身携带报纸或者小工具及时清理狗狗粪便。
❤不要让狗狗🐶在公共区域随意大小便，让大家保持一个洁净居住环境。
我们相信榜样的力量，文明小区，从我做起[加油]
✨ 文明养犬，对狗狗是一份责任，对邻居也是一份尊重。[微笑]❤