为创建一个和谐、优美的园区，不断提高我们的管理服务水平，我们秉承过程和结果双满意的服务宗旨，“臻于心，悦于行”的品牌理念，以“优质生活服务商”的品牌定位，为您提供优质，满意，快捷，周到的物业服务。为了让您能更直观了解物业服务日常工作，现将服务中心6月份工作报告呈现于您。
客户服务篇
客户服务始终致力于物业管理水平的提高及业主满意度的提升。工作人员每天坚持做平凡的事，努力做好一点一滴，用真诚的微笑，贴心的服务，接待每一位业主。
工程维护篇
只见背影不见面，埋头苦干，不畏风吹雨打，汗水交加。维修师傅在我们物业服务中发挥着至关重要的作用，在我们看不到的地方，随时都会出现他们的身影。他们事无巨细，认真检修，他们时刻待命，尽心尽力，不惧危险，不辞辛苦。他用自己的技术，每天奔赴在小区的每一处设施设备中，排除隐患，保障设施设备的安全运行，确保小区正常运转不受影响。
环境清洁篇
每天，迎着朝霞，拿起扫帚、拖把，开始一天平凡的工作。忙碌的身影出现在小区每个角落。为了小区美丽整洁的环境，默默无闻的辛勤劳作，这就是小区任劳任怨的保洁员。
秩序维护篇
做好外来人员、车辆登记，排查地下室电车充电区的安全隐患，对车主不当的停车行为及时让车主挪车，每日巡查楼底消防水压，对小区园区、外围、车库等重要位置巡查。
园林绿化
随着夏日的到来，我们加大了对园区绿化的养护力度。不仅修剪了草坪、灌木和乔木，使它们更加美观整洁，还定期浇水、施肥，确保绿植茁壮成长。此外，我们也及时清理了枯枝落叶，保持园区的干净整洁。
电梯维护保养
电梯保养：定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。我们用心呵护您的回家之路。
消防维护
消防安全隐患排查：守护生命，从细节做起。
应急处突防暴培训
👮🏻♀️防恐防暴，守护安全
✨加强学习，增强防范意识
供方（分包方）服务
其他事项
物业服务费用的构成
1、管理服务人员的工资，社保和按规定提取的福利等；
2、物业共用部分、公共设施的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理，区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用，管理费用；
7、物业服务企业固定资产折旧费；
8、法定税费；
9、物业服务企业的利润；
10、物业共用部位、公共设施设备及公众责任保险费用；
11、经业主同意的其他费用。
感谢您对物业服务工作的理解与支持，希望您继续关注我们的工作，欢迎您提出宝贵的意见，客户服务中心电话：0991—3750191，17799169639我们将竭诚为您服务，祝您身体安康，万事如意，生活快乐！
项目负责人:方慧瑛
新疆宏发物业有限公司
澜城F2地块生活服务中心
2024年6月30日