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启迪广场物业服务中心2024年二季度工作简报

创建于06-28 阅读1083

          每一月,都有热情洋溢的温暖

          每一月,都有孜孜不倦的劳作风采

         每一月我们都如期而遇,书写园区的美好。

        为了创造一个安全、舒心的办公环境,提升启迪广场物业的服务品质,衷心感谢您对我们工作的支持与配合,现将二季度服务工作做以汇报。

园区大事件

1、邀请专业灭鼠公司给园区消杀灭鼠;

2、五一劳动节园区的装饰装点,营造节日氛围;

3、花开五月天,感恩母亲节;

4、按年计划对园区二次供水水箱进行清洗;

5、夏季消防演练;

6、园区开展电梯应急救援演练;

7、美化商业街,摆放花箱;

8、浓情端午,“粽”享未来;

9、配合启迪中学高考、中考考点维持秩   序;

10、月、季度安全消防检查;

11、上半年项目经理接待日;

12、园区地下停车场安装车位编码;

五一劳动节装点
感恩母亲节活动
按年计划对园区水箱的清洗
电梯应急救援演练
美化商业街,摆放花箱
夏季消防演练
端午节活动

配合启迪中学高考、中考考点维持秩   序;

月、季度安全消防检查
上半年项目经理接待日

园区地下停车场安装车位编码

                     客 服 服 务 篇


  客服部除了正常接待受理商户业主报事报修、对接协调处理商户业主等相关业务工作外。还做了日常早迎商户业主、楼层巡检、园区卫生巡检、入户访谈/来访接待、上门催收物业费、每周例会相关等工作。

项目列队晨会及周例会
来访接待
每周早迎
部门晨会,安排重点工作
楼宇巡查
弯腰行动
每周项目自检

上门与业主沟通同时催收费用

2024年夏季空调使用期间入户测温

装修户巡查
空置房的巡查
屋面的巡查
入户访谈

                      工 程 维 修 篇


      工程部除了受理业主的插电、插卡、户内维修、设施设备巡查保养外,还有重点对园区公区问题巡查整改;空调供应期间商户业主户内问题查看及调试;日常工作电梯维修保养、公共区域日常维修 、户内维修、公区巡查、设备间每日巡查 、日常培训

部门晨会,安排重点工作
电梯日常维护保养
设施设备日常巡查
公区日常巡查
空置房巡查
夏季使用空调入室测温
设备间日常清洁
清洗冷却塔
创客更换冷却塔排水阀门
会展北冷却塔更换风扇皮带
会展中心冷却塔保养,维护

夏季使用空调前给商户清洗滤网

创客东车库出入口使用前的准备

清除大扫冷却塔
学校主路地面划线
焊展架
影院空调保养
公共区域维修
商户室内报事维修

                        秩 序 维 护 篇

         秩序维护部除了日常的值岗、巡逻外,还要对安全设施设备进行巡检。车辆及车库安全巡检、夜间安全巡查、消防器材巡查、清理园区乱停放的非机动车、装修户巡查、日常巡查、岗位交接

部门晨会,安排重点工作
交接班
夜间巡查
消防器材巡查
清理园区共享单车
商户装修消防设备的巡查

放学高峰期维护秩序,为学生安全通行保驾护航

维修消防故障

新商户入住装修告知消防注意事项

C座商户装修从地库走线现场沟通指导

C座地库东口临时启用的准备工作

突发大风暴雨后的紧急处理

                       保 洁 环 境 篇

        保洁部除了日常的楼宇、外围、车库环境卫生清洁,还有每周固化工作、垃圾台的清理、垃圾桶的日常清洁、员工培训。

每周晨会和重点工作安排
每周固话工作
空置房的清洁
楼顶的清扫
楼宇的清扫
垃圾车的清洗
垃圾台的清洗
公共区域大面积的清扫
垃圾桶清洁

平凡的物业人兢兢业业为商户业主打造一个和谐文明干净的办公环境,不怕辛苦,乐于奉献,有责任感,您的满意,就是我们前进的动力!

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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