六月，盛夏的序曲已经奏响，万物生机勃发。时而骄阳似火，时而大雨磅礴，在这个天气变化多端的六月，众维物业株洲有色项目的伙伴们始终如一，用汗水和责任守护校园美好！
本月重点工作
安全第一，安全是一种责任，更是一种态度！2024年6月是我国第23个全国安全生产月，人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道，为组织做好2024年全国安全生产月各项工作，众维物业株洲有色管理处组织项目全员开展了安全生产标准化管理规范学习、安全生产视频学习、消防安全知识培训、应急疏散演练、心肺复苏急救知识培训等，并对项目员工的安全出行、身体健康状况等情况进行了摸排，同时对学院进行全面安全隐患排查，统计汇总危险源，加以控制，防范于未然！
每逢佳节倍思亲，
每逢佳节倍忙碌。
我是物业人，“端午”我在岗！
端午佳节，在岗坚守
我们没有抱怨，只有责任；
我们无惧挑战，顽强拼搏；
用坚守和忠诚，守护校园安宁。
圆满完成6.18校招会暨2025届实习生供需见面会后勤保障工作
服务英语应用考试，高效完成现场安保、车辆引导、门禁管理、监控调试及拷贝、水电保障、考点巡回保洁等工作
全力防汛备汛，筑牢安全防线！6月24日起，湖南多地持续暴雨天气，株洲进入汛期，为扎实做好防汛工作、排除安全隐患，众维物业闻“汛”而动，积极响应，配合学院展开全面的防汛安全隐患排查工作。24小时坚守对学生公寓漏水情况检查、山体安全隐患排查、校园树木、广告牌、立杆路灯、房屋外墙、楼栋天台、下水排水、排污、车库、护坡、设备房等进行全面安全隐患检查。同时对宿舍楼道增设防滑垫；综合楼、教学楼、实训楼地面加强巡回保洁频次、设置安全提示牌、及时清理排水沟堆积的树叶等开展一系列的安全保障工作。
为整改校园停车秩序，规避校园内车辆违规停放、超速行驶等安全隐患，本月26日至7月7日，配合保卫部开展校园交通安全集中整治行动，保障校园内交通有序、规范、安全。
排查安全隐患、落实安全生产，提升服务品质。物管部定期组织消防专项检查、重要部位隐患检查及每周品质检查。
秩序维护
一、各门岗严格落实门禁管理，对来访人员认真询问、登记。本月接待来访人员共1900人次，外来车辆登记共1186台次；
二、落实加强门禁管理、交通管理及电动摩托车佩戴头盔情况严查校园从业人员出入证情况；
三、完成英语应用考点警戒、秩序维护、文明劝导、交通管制及门禁管理工作；
四、完成校招会场地布置、现场秩序维护、门禁管理、交通管制等工作；
五、配合保卫部做好校园交通安全集中整治行动；
六、切实做好每日消防安全检查及夜间防火巡查；
七、消控室人员日检周覆盖对消防、监控设施进行排故检查并统计汇总，完成英语应用考试考点的监控检查、调试、录像拷贝等；
八、全天覆盖式巡逻，保障校园秩序安全；
九、按要求完成暴雨天气安全隐患排查、应急处置等防汛工作；
十、组织全体保安人员参加保卫部组织的保安业务能力提升培训；
十一、消控室人员专业技能实操抽考。
落实门禁、车辆管理
人、车流量大的时间段、重要路段站岗执勤，维护交通安全
日常覆盖式巡逻巡查，发现问题及时处理上报
夜间巡查不松懈
消防安全，重中之重，严格按要求落实消防设施日检、月检工作，并配合宿管部做好夜间宿舍防火巡查。
学无止境，提升业务水平，夯实专业基础，参加保卫部组织的保安业务能力提升培训、微型消防站专业技能提升培训。
定期对消控人员专业技能进行抽测
定期组织召开安全工作例会
校门口摊贩秩序维护
环境维护
一、配合学院完成英语应用考试、校招会等活动的场地清洁及巡回保洁工作，并配合招就处完成校招会室内场地布置；
二、综合楼、培训楼、教学楼、宿舍、人工湖等区域巡回保洁；
三、垃圾分类、分拣，收集、清运；
四、组织开展各栋公寓楼空置宿舍卫生清理工作；
五、暴雨前后对楼栋天台下水、校园排水沟等集中清理，配合做好汛期安全隐患排查及应急处置工作。
定期清理校院沟渠、天台泥沙及下水口清理
外围保洁
室内精细卫生作业
车库清洁
生活垃圾收集
垃圾分类、分拣、清运
完成空置宿舍卫生清理700余间
工程维修
一、本月完成宿舍、综合楼、教学楼等报修共计1140项；
二、配合完成木工等应急维修共79项；
三、每日对配电房、水泵房日常安全巡查，确保设备运行正常；
四、英语应用考试考点及校招会水电设施检修维护；
五、协助后勤处推动柴油发电机房改造施工现场安全监管；
六、完成四大栋宿舍箱变突发停电应急处置，配合外委施工单位完成检修；
七、配合后勤处完成宿舍木工应急维修。
每天对设备房巡视巡查，卫生清洁，确保正常
及时响应日常报修及公区维修
电梯定期维保
公寓服务与管理
一、配合完成暴雨天气宿舍渗水情况检查统计及宿舍过道曾设防滑垫等应急处置工作；
二、完成每周逃生门窗安全检查、逃生门钥匙试开一次；
三、强化落实守栋管理及宿舍安全检查，重点关注检查学生吸烟情况和违规使用大功率电器等情况 ；
四、完成消防设施、安全日检、月检；
五、积极落实保卫处开展宿舍夜间安全隐患大检查及每日防火巡查；
六、按学工处要求，重点落实学生晚归、早归登记管理；
七、配合外委绿化做好宿舍周边乔木修剪检查及安全监管。
定期检查宿舍逃生门、钥匙试开
暖心一幕—帮助学生缝补衣物
端午节来临，宿管阿姨与学生们暖心互动
早晚高峰迎候
暴雨天气安全检查、应急处置
定期整理、清点微型消防站消防器材
宿舍外围卫生清洁
下月重点工作计划
一、环境
1、完成所有空置宿舍的杂物清理、精细卫生；
2、关注天气情况，大雨前后落实对各楼栋屋面下水、校园排水沟等清理、检查；
3、外围垃圾收集，垃圾清运，垃圾分类站卫生清洁；
4、定期开展消杀工作；
5、强化精细卫生，加强检查力度，提升卫生标准。
二、安全
1、按学院要求强化并重点校园门禁管理、交通管制、消防安全日检、月检及安全隐患排查等；
2、配合保卫部完成校园交通安全集中整治行动，并将此项工作常态化；
3、做好南校区学生宿舍搬迁的安全管理；
4、对各岗位值班记录、外来人员、车辆登记规范重点检查；
5、按要求落实学生晚归、早归核实、登记；
6、强化消控室值班及岗位履职要求，每月对消控室人员业务、专业技能进行抽查考核；
7、每日对二食堂商铺、楼道等消防通道畅通情况进行巡查，对学生售卖行为向学工后勤及时报告；
8、加强夜间巡视，夜间防火巡查及南门、围墙周边治安管理；
9、配合保卫部完成暑假前的安全隐患大排查；
10、做好暑假学生离校安全管理。
三、工程维修
1、积极响应并完成每日报修；
2、设备房日常巡查，关注综合楼水泵运行情况；
3、落实配电室值班制度；
4、提升工程维修人员专业技能；
5、制定暑期维修计划，按计划推进各项维修工作。
6、配合外委施工单位做好施工现场安全管理。
四、宿舍管理
1、强化守栋、巡查工作，对进出宿舍人员严格询问、登记；加强宿舍违规用电、大功率电器使用情况检查；
2、规范宿管工作流程及工作标准，落实早晚高峰迎候工作；
3、 空置宿舍安全巡查；
4、加强宿管员应急处置能力学习提升培训；
5、做好南校区学生宿舍搬迁工作；
6、完成消防设施月检，切实做好消防安全日检工作。
四、物管办
1、强化各板块细节化工作开展，提升服务品质；
2、 提升员工精神面貌，树立员工安全意识，各部门负责人提醒员工注意上下班途中、作业期间的安全问题；
3、加强对各板块员工统一着装、内务管理、履职情况、制度学习、执行力等进行抽检督查；
4、制定暑假重点工作计划，按计划推进各项工作；
5、关注天气变化，持续做好防汛、防暑安全管理。