近期，有不法分子打着“提供养老服务”“投资养老项目”“预订养老床位”“销售老年产品”等名义进行虚假宣传，实质是非法吸收社会资金，扰乱金融秩序，侵害消费者合法权益。值此全国第十二个防范非法集资宣传月，工银安盛郑重提醒广大投资者提高风险防范意识，远离非法金融活动，保护自身权益，同时也做好对身边亲朋好友的宣传工作。
案例简介
老沙夫妇一直没有儿女，即将退休的他们一直担心自己的晚年生活保障，近期他们在公园散步时发现有人正在营销“以房养老”产品，据其介绍，拥有房屋完全合法产权的老年人可以将房产抵押给他们的“养老保险公司”，但继续拥有房屋占有、使用、收益和处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。老沙夫妇听后非常激动，觉得非常符合自己的养老需求，当即便留下了自己的个人信息及联系方式。之后几天，便不断有工作人员上门拜访他们，向他们灌输“以房养老”理念，宣传他们公司实力，并通过赠送他们高端的营养品、组织他们出去旅游，渐渐的赢得了老沙夫妇的信任。之后老沙夫妇愉快地跟这家“养老保险公司”签署了服务协议，将房屋处置权让渡给公司。但到了领取养老金的时候，老沙夫妇却并没有收到一分钱，相反他们还被告知自己的房子也被抵押，而当时承诺给他们提供养老服务的“保险公司”也人间蒸发、悄然消失。
案情分析
不法分子所宣称“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传的手段而已，其实根本不具备相应的资质、能力，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。有的参与人甚至都不知道自己的房产被抵押，最终失去了房子，还背负贷款。此外，不法分子以高额分红、保本高息为饵对老年人开展多种形式的非法集资，给一些老年人带来严重的财产损失和精神伤害。
风险提示
用“以房养老”“投资养老”等名义诱骗老人抵押房产、诈骗资金，严重侵害了消费者合法权益，影响恶劣，工银安盛郑重提示广大投资者：
正确认识养老保险产品
遇到相关投资集资类宣传，应对融资合法性、宣传内容、经营模式、参与集资主体进行冷静分析，看主体资格是否合法，销售活动是否获得相关监管部门批准，宣传中是否含有“无风险、高收益”等虚假内容。遇事多与家人商量，尤其是进行大额投资时，要多听取专业人士意见。例如，正规的以房养老是指老年人住房反向抵押养老保险，即将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。拥有房屋完全合法产权的老年人将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人(保险公司）同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。这种保险目前在我国还处于试点阶段且比较小众，其准入门槛高、法律关系复杂、风险因素多，对机构业务开展和销售管理都非常严格。
谨记选择正规机构
通过银行、保险公司等正规机构开展养老理财计划。在购买相关产品前，可以通过核实工号等方式确认销售人员的资格，通过查询官方网站、拨打客户热线等方式确认产品合法有效；在购买相关产品时，应当对收款账号为个人的情况提高警惕；在购买相关产品后，应当妥善保管合同，积极配合售后服务人员的回访等后续服务，依法保护自身权益。例如，选择“以房养老”保障服务要结合自身实际情况，选择正规机构和正规渠道。建议消费者尤其是老年人群，在签署服务协议前要多咨询正规金融机构的专业人员，多与家人商量，对“以房养老”活动的真伪、合法性进行必要的判断和了解，防范不法分子诈骗侵害，警惕非正规机构的疯狂营销揽客行为。
注意提防集资诈骗套路
不轻易泄露个人信息，不轻信所谓“无风险、高回报”的宣传口号，不贪图赠送礼品、消费返利、免费旅游等小便宜，不随意抵押房屋等不动产或利用民间借贷投资入股“养老项目”，结合自身风险承受能力购买理财产品，提高风险防范意识和识别能力。集资诈骗多有“击鼓传花”和“庞氏骗局”特点，往往是以新还旧，缺乏实际业务支撑和盈利来源，不存在与其承诺回报相匹配的项目，容易发生卷款跑路、资金链断裂等风险。不要被“以房养老，享受终生”等说辞迷惑。发现涉嫌违法违规及犯罪线索的，可以向公安机关等有关部门举报。
工银安盛人寿湖北分公司提醒您：
智慧养老，安全为先
让我们携手提升防骗意识，共同守护家人远离非法集资的阴霾。如遇可疑情况，请及时向相关部门举报，共同营造安全、和谐的养老环境。