农机化小区管理处2024年5月份工作汇报

      五月是春夏交替的美好时节，阳光温暖花香四溢。清晨宁静，午后明媚，傍晚温馨，每个时刻都充满生机与希望。让我们带上好心情，欣赏、创造、享受生活的美好，留下珍贵记忆。

      农机化小区管理处现为您呈现5月份物业工作情况，以便您能够全面了解我们的服务内容：

客户服务篇

1、日常巡查，发现问题及时与相关部门沟通处理；

2、及时发布“停水检修”、“绿化打药”“停电检修”等通知，配合社区在业主群发布各类信息10余次。

3、制作并补充更换缺失的各类安全警示标识 ；

4、配合社区消防安全员，检查消防安全，督促在楼道放置鞋柜等杂物的业主收回；

5、签订消防安全责任书，提高居民消防安全意识。

维修服务篇

1、坚持屋面巡查，检查落水口，确保排水畅通。

2、检查配电室设备，打扫配电室卫生，保持设备间干净整洁；

3、检查、保养、测试运行发电机，保持设备正常；

4、按计划完成年度配电室设施设备检修保养；

5、监督电梯维保单位对电梯例行维保，定期测试五方通话，清理机房卫生，保障特种设备正常运行；

6、更换1号楼1单元,2号楼1单元控制柜散热风扇；

7、日常巡查，定期打扫水泵房卫生，时刻保持设备间干净整洁；

8、按计划完成年度第一次生活水箱清洗消毒，送样检测合格。

9、按计划完成年度供水设施设备检修保养；

10、雨季来临前检查排水系统畅通，清理排水口沉淀物。

11、按计划完成消防水泵检修保养，时刻保持消防设施设备功能正常；

12、维修1号楼1单元东户破损的排污主管道；

13、调试2号楼2单元闭门器，维修更换2号楼3单元电梯照明，维修2号楼1单元15层厅门前地砖；

秩序维护篇

1.严格执行外来人员登记询问制度;

2.日夜加强巡逻，维护小区的公共秩序。

3.楼内消防隐患巡查，及时清理占用消防通道的杂物；

4.整理乱停乱放的电动车，整理车棚秩序，规范停放秩序；

5.与电动车车主签订“电动车安全使用责任书”，增强安全防范意识；

保洁绿化篇

1.共用区域及部位清洁、擦拭、打扫，为业主营造舒适的居住环境；

2、清理绿化带中杂草、落叶，根据墒情及时进行浇灌，喷洒农药进行病虫害防治，保持绿植的旺盛生长状态；

3、按照工作计划，清洁楼内墙面灰尘，擦洗楼道玻璃。