西安高孚生活服务有限公司

林德花园物业服务中心

2024年5月份工作月报

      时值春末夏初，正是绿化养护工作的关键时期，为持续提升小区品质，打造优美居住环境，物业服务中心结合年度计划，紧锣密鼓开展绿化养护工作，为小区“梳妆焕颜”，让业主们与旖旎景色撞个满怀。伴随着“咔咔”的剪枝声，精心修剪后的绿植更富造型感，整体绿化环境更加优美。

      物业服务中心持续开展了修剪枝木、清理杂草、绿植补种、绿化改造等一系列美化环境的工作。

      美丽需要打理，植物更是需要精心修剪。适当的剪枝，为绿植“减负”，不仅美化造型，还能改善通风透光条件，预防病虫害，有利于绿植更好地生长。

      近期气温较高，但物业服务中心工作人员忙碌的脚步没有停止，清除枯枝烂叶、翻土、病虫害防治……大家分工协作，默契配合，精心呵护小区的一花一草一木。

     烈日炎炎、空气干燥，浇水灌溉至关重要，物业服务中心工作人员根据苗木的种类、习性进行分次浇灌，确保苗木更好生长，感谢浇灌，不负青绿。

      随着天气变热，蚊蝇逐渐增多。为有效降低蚊蝇虫密度，改善居住环境，营造干净、整洁、健康的居住环境，物业服务中心开展夏季蚊蝇消杀行动，重点针对小区楼道、绿化带、楼宇单元门口、公共区域等蚊虫集中滋生区域进行喷洒杀虫剂集中消杀，防止苍蝇、蚊子、蟑螂幼虫孳生，实施科学、绿色的防治措施。

       消杀灭蚊蝇活动的开展，有效地遏制蚊蝇的孳生和传播，增强了小区居民对蚊蝇病媒体传播疾病的认识和自我防范意识，为小区居民创造了和谐健康的生活环境。

    为消除楼道宠物排泄物异味和垃圾遗撒异味，物业服务中心组织对楼道进行拖擦清理，营造整洁、舒适的生活环境。

      物业服务中心购置专业设备和消杀药品（氯氟氰菊酯（低毒）、多菌灵（低毒）等），对小区垃圾桶从里到外进行全面清洗和消杀，消除蚊虫孳生的“温床”，有效预防各种传染病的传播，为小区居民营造干净、整洁、健康的生活环境。

      物业服务中心将持续落实好常态化的环境消杀、垃圾清运和卫生保洁，保持干净整洁的小区环境。

    物业服务中心定期对小区道路、公共区域设施设备进行巡查，高效完成各类报修事项。品质提升，呈现美好，勤检修、勤维护。

      物业服务中心工作人员在车棚入口处增加了挡水沿，防止下雨天气雨水进入车棚。

      物业服务中心工作人员结合对各楼栋的排查和业主的反映，对损坏的楼道灯进行维修、更换，保障居民出行安全。

     物业服务中心组织清理楼顶雨水口周围的落叶、垃圾等进行清理，确保排水通畅。

     小区的铁艺围栏已经使用了好多年，经过长年的风吹雨淋造成了严重腐化破损，围栏满是锈迹，部分已变形，失去安全防范功能，也影响了小区环境美观。

      物业服务中心组织对护栏破损情况进行全面排查，制定出具体实施方案，联系专业人员进行了拆除、更换，更换后的小区围栏焕然一新，外形时尚美观，不仅美化了小区环境，提升了小区整体形象，也为小区居民筑起了一道“安全屏障”。

      物业安保，一个平凡却又肩负着重任的职位，担负着整个小区的安防工作，他们坚守岗位，毫无怨言，始终如一。每到夜深人静的时候，物业保安人员开始夜间安全巡逻，查看小区的内外亮化是否完好，业主的车门窗是否锁好，随时排查小区内的可疑人员，消除安全隐患，全力护卫小区安全。

     物业安保部坚持召开班前早会，及时传达学习各类文件，对昨日工作进行总结，当日工作进行部署，具体工作落实到具体岗位和具体的人。

   安保部人员对小区内消防设备进行全面检查、维护、保养，确保消防设备可以正常使用。

      据陕西消防消息，为深入推进全国电动自行车安全隐患全链条整治行动，严格整治违规停放充电、非法改装等突出问题，5月下旬至6月中旬， 陕西省集中组织开展电动自行车夜查行动 。

       5月23日，西安市消防安全委员会办公室发布了《关于开展电动自行车消防安全集中夜查行动的通告》。为深入推进电动自行车安全隐患全链条整治行动，严格整治违规停放充电、非法改装等突出问题，按照全国电动自行车安全隐患全链条整治工作专班统一部署，2024年5月下旬至6月中旬，全西安市范围内将集中组织开展四次电动自行车夜查行动。

      按照省、市、社区电动自行车整治专班通知要求，物业服务中心迅速传达要求，立即组织开展小区电动自行车夜查行动，重点对小区各楼栋公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口等电动自行车违规停放充电，电动自行车停放充电违规占用、堵塞疏散通道和安全出口，违规 " 进楼入户 "" 飞线充电 " 等开展检查。

      安保部人员将违规停放的电动车移至统一划定的停车区域，同时针对违规停放堵塞逃生通道、飞线充电不听劝导的小区居民，耐心详细讲解电动车起火的危害和后果、起火主要原因和火灾预防等消防知识，引导居民电动车规范充电、合理停放、及时清理楼道内、公共走道的杂物，增强居民安全意识。

     为了小区居民的生命财产安全，物业服务中心呼吁广大业主，坚决杜绝电动自行车停放违规停放、飞线充电及改装等违法违规行为，遵守法律与公德，不断提高消防安全意识和责任，确保安全、有序、和谐共生的小区生活环境。

      安保部持续加强日常巡查工作，把安全防范工作做实做细，为小区居民营造安全有序的生活环境。

    安保部持续开展日常安全巡逻，打造和谐、安心的居住环境。

      为增强物业服务中心凝聚力，感谢大家在工作上的辛勤付出，让每个员工切实感受到公司大家庭的温暖，推进西安高孚生活服务有限公司企业文化建设，5月，公司组织了一场温馨而欢乐的团建聚餐活动。

      美味的佳肴和每个人脸上洋溢的笑容共同烘托出欢乐、喜乐的气氛。  

     工作上我们是志同道合的伙伴，团结协作；生活上我们是朋友，互相关心和帮助。 这里有最可爱的同事，最亲切的领导，最温暖的大家庭。通过活动，加深了物业服务中心员工之间沟通了解，促进了员工间的团结协作，更让大家从紧张的工作中得以解压，放松身心，今后以更良好的精神面貌去投入到物业服务中心每一天的工作中！