如果时光有颜色,
那么五月一定是炽热的橙红色。
烈日当空,辛勤的物业人挥洒热汗,
为园区的美好而奋斗着···
现将丰华·和家园
五月简报,呈现予您。
一、客服管理部
对于平凡的工作,热情比经验更重要,态度比能力更重要。用热情对待每一项工作,认真接听每一位业主的来电,每一次尽心尽力的服务,只为业主的微笑与肯定。
每天对公共区域、空置房、装修户进行巡查,及时处理相关问题。
1.前台接待业主来电来访104次;
2.公共区域巡查31次;
3.巡查装修户9户,发现违规4户,已发整改通知单4户;
4.巡查空置房53户;
5.完成业主报修问题91项;
6.办理装修5户;
二、设备养护部
维修有时效,服务无终点。晴天一身灰,雨天一身泥,一滴汗水,一份照明,一份细心,一份保障。每一处的及时维修,都是责任的印痕,他们默默守护着家园。
1.电梯横流风扇1个;更换电梯轿厢按键主板(1块);5栋电梯主板(1块);电梯机房主机副块(1块)
2.维修高杆灯5个,维修草坪灯3个;
3.维修楼层公域灯片(32片),人身感应开关(9个);
4.电梯维护2次;
5.维修景观池阀门1次;
6.疏通管道2次;
7.设备房巡查120次;
8.修复电动车道闸、护栏5次;
9.维修公共区域涂料51处;公共区域瓷砖5处;
三、环境管理部
小小抹布,一份份细心;
小小工具,创造美好环境;
用心去提升高品质服务,简单却能做到不平凡。
1.垃圾屋消毒30次;
2.培训一次(清洁地板污渍);
3.开窗通风四间商铺和八套精装房。
4.扫地机全面保养一次,局部保养三次;
5.地库集体清扫卫生4次;日常打扫30次;
6.全覆盖清理小广告1次;
7.大堂玻璃、拖洗楼层、打扫顶楼排水口、楼栋蜘蛛网每月4次;
8.大堂,电梯轿厢清洁60次,电梯桥厢上油保养一次;
9.每天打扫清理1—13栋周围卫生及杂物;
10.每月清理1—13栋周围水沟一次;
11.清掏120个雨水井;
12.接待垃圾分类办、综合执法局检查工作2次;
绿化人员日常对园区绿植进行乔修剪,补种,浇水杂草清理,确保绿植健康生长,为园区带来了生机与活力,让您感受大自然的美好。
1.蚂蚁窝消杀6次
2.绿化兰花草与朱焦补种6处,约125平方米;
3.针对绿化长势情况本月绿化施肥3次;
4.小区、商铺的草坪、绿篱、灌木共计修剪28处;
5.商铺周边绿化带每周三次清理垃圾;
6.每天清理落叶一次。
四、秩序维护部
一份责任,一份坚守,多一些巡查,少一份隐患。
维护小区美好安宁。
1.消防设备月检查1次;
2.高层建筑消防末端试水1次;
3.消防水泵房巡查16次;
4.消防设备试运行1次;
5.队列训练一次;
6.处理烟感故障6次;
7.2号岗外来人员登记76次;
8.3号岗外来车辆登记153次;
9.秩序维护车辆管理126次;
10.监控夜间值班接待来电报事36项;
11.巡逻打点122次;
12.装沙袋250个;
再次提醒全体业主,小区的不文明不仅会影响小区环境,还会伤害邻里情。让我们一起携手建造一个温馨的大家庭。
1.高空抛物是极其不文明的行为,事关全体业主的人身安全,人人都有监督高空抛物行为的权利和义务,请大家相互监督和遵守。
2.为了营造一个人犬和谐相处、共享自然的绿色家园,在此,服务中心倡议各位业主文明养犬,共建和谐小区。
3.消防安全是小区的头等大事,为确保小区内消防通道安全畅通有序,在此提示各位业主请勿在楼道、消防通道堆放杂物及停放车辆。
4.生活垃圾入垃圾桶,为了让小区有个美好的环境,请大家共同维护,不要践踏草坪及破坏花箱。
5.孩子是童真的,身材虽娇小,想法很大胆,喜欢接触新鲜事物,喜欢玩闹嬉戏,我们希望能给孩子一个完整的童年,但也希望各位家长能陪同孩子,注意安全,不要做危险的行为。