尊敬的业主、客户:
首先,十分感谢广大业主一直以来对管理处工作的大力支持与配合.为了不断提高管理处的服务水平,使长城物业“源于顾客满意经营”的服务价值充分体现在日常服务过程中,现将本月的管理报告呈现给您,以便您能够较全面的了解和监督我们服务的内容,敬请您提出宝贵意见。报告内容如下:
一、 顾客服务
1、公告信息(紧急信息、温馨提示及通知)
2、顾客问询
3、顾客报修
4、顾客投诉
二、 工程管理
1、公共设施设备定期保养计划
2、公共设施维修维护
(1)检修车场出口道闸
(2)更换7栋大堂洗手间冲水箱及维修水管
(3)协助市政清理化粪池
(4)维修8栋架空层雨棚
(5)检修天台晾衣绳
(6)检修大堂门玻璃夹
(7)更换9栋负三污水泵单向阀
(8)检修排水管
(9)更换污水泵浮球
(10)检修东门道闸线路
(11)维修辅助水泵进水管
(12)污水泵更换浮球
(13)维修辅助水泵进水管
(14)协助供电局检修配电设备
(15)检修大堂监控视频
(16)检修5栋2号梯监控
(17)地库加装新能源汽车充电桩;
(18)5栋架空层更换风扇;
(19)园区消防栓、地桩刷漆
(20)半年度供电设备保养
5、消防设施设备月度维护测试
三、秩序组日常工作
1、巡查停车场充电桩
2、清理楼道积水
3、整理架空层摆放的单车
4、装修巡查
5、督促施工单位清运装修垃圾
6、打扫平台
7、清理大件物品
8、清理大件放置点地面
9、巡查地库
10、消防演练
11、清理9栋架空层挡板
12、协助应急办巡查地库
四、环境管理服务
1、定期清理小区大件物品
2、清理大件物品临时存放点地面
3、打扫架空层外立面蜗牛、蜘蛛网
4、冲洗地库
5、清洗风扇
6、清洗雨水篦子
7、日常清理绿化带白色垃圾
8、日常楼层地面清洁
9、日常四害消杀
10、修剪苗木
五、便民活动展示篇
1、一应驿站买水送到家
服务电话:
1 / 2 栋 :芭蕉18566795117/微信
3 / 4 栋 :枇杷18566795120/微信
5 / 7栋 :樱桃16607558661/微信
6 栋 :荔枝18566795118/微信
8/9栋 :猕猴桃18566795119/微信
服务中心电话:82896007(08:30-19:30)
消防值班室 :82896002(24小时)
社区工作站 :83073823(24小时)
长城物业集团股份有限公司
长城盛世家园二期管理处
二〇二四年五月十六日