服务月报｜远洋山海物业2024年4月服务工作月报
春光作序，万物和鸣
忽而春风，岁月向荣
为营造优美、舒适、安全的居住环境更好地搭建与业主之间沟通的平台不断提高远洋物业的服务水平
现将4月份工作简报呈现与您以便您监督我们的工作并提出宝贵意见
客户服务篇
❀来电接听106次，入户维修工程下单177件，维修封闭率100%；
❀完成入户白蚁检查314户；
❀完成入户落叶清扫、浇水189户；
❀完成空置房巡查151户，共计453次；
❀完成庭院服务下单修剪43户；
❀为业主代取快递378件；
❀完成每天2次的公区巡检，排除安全隐患2处。
日常服务-整理业主快递
日常服务-盆栽浇水
日常服务-清理阳台落叶
日常服务-查看水电余量
日常服务-清理除湿机
工程维修篇
🔧入户维修工程下单177件，维修封闭率100%；
🔧公区设施设备维修6项，养护5项；
🔧完成二期配电室维修照明2处；
🔧完成二期公寓楼更换安全指示灯1处；
🔧完成二期会所二楼更换马桶；
🔧一二期每日巡查水泵房设备；
🔧完成二期检修人工湖深水泵、循环泵；
🔧完成一二期每月一次保养、清洁设备房；
🔧完成一二期检修保养发电机发电机设备；
🔧完成一期V30旁中水管爆水、紧急抢修；
🔧巡查别墅区公寓楼单元配电间保养、清洁；
🔧完成一二期检修保养厨房、设备房、地下车库、污水井污水泵、中水泵。
日常服务-公共区域配套更换
设备维修-爆管维修
入户服务-配件更换
公区维修-车库指示牌维修
安全管理篇
💪完成每月消防月检及消防培训一次
💪清理一二期泳池卫生;
💪秩序部消防演练抛水带;
💪修剪一二期树枝遮挡摄像头;
💪完成修复二期门岗出口道闸系统故障；
💪处理一二期车辆乱停乱放情况;
💪做好外来人员和施工人员盘查询问;
💪完成一二期室外消防栓做养护;
💪观光电梯和会所电梯故障,已修复;
💪处理1户夜间晚上旅租客人扰民情况.
💪配合消防维保排查小区别墅和洋房线路；
💪外来人员管理：人员登记546人，车辆登记347辆车.
日常工作-消防培训
日常工作-制止夜间扰民
外来人员管理-出入登记
日常工作-消防月检
电梯维保篇
维护电梯正常运行✅
定期进行电梯维保
机房定期调试巡检👷
用心维护💕，安全乘梯
园林绿化篇
🌳完成入户庭院服务扫落叶189户、修剪34户；
🌳完成园区四害消杀4次、入户消杀142户；
🌳完成2228对面补种竹子；
🌳完成3号楼广场绿植改造；
🌳完成一期D05C门口补种三角梅；
🌳完成1320旁边改造䃼种红车；
🌳完成二期大门外海栆树干枝清理；
🌳完成2117、2301门口补插红茱蕉；
🌳完成二期大门、一二号楼前面绿植改造；
🌳完成2208门前绿植清理改造；
🌳完成二期改造树苗灌生根药及叶面打药；
🌳完成2107、2521、2503、2505、2507绿植清理改造及补种小叶龙船、鸭脚木。
日常工作-四害消杀
改造提升-补种朱蕉
日常工作-修剪枯枝
改造提升-补种竹子
庭院服务-修剪绿植
保洁卫生篇
🧹完成一二期公共区域4次/月消杀
🧹完成入户蚊虫消杀142户；
🧹完成登革热幼蚊孳生地投药、喷洒4次;
🧹完成1次/日一二期水系落叶垃圾清理；
🧹完成一二期园区雨水井、截水沟淤泥及落叶清理；
🧹完成园区蛇、鼠类专项防治及增加鼠笼蛇工作；
🧹完成餐厅、地库及会所各死角污水井下水道烟雾弹灭蟑螂专项工作；
🧹完成公寓楼车库及一层大厅清扫蜘蛛网，电梯间、步梯及扶手擦拭清洁。
日常工作-墙面清洗
日常工作-水系打捞落叶
日常工作-幼蚊孳生地喷药
蟑螂防治-下水道烟雾消杀
蛇类防治-投放雄黄药包
预防“登革热”的温馨提示
亲爱的业主家人们：
每年6~10月，是登革热易发季。根据检测数据显示，登革热的风险等级为“中”。登革热传播途径主要是伊蚊，防蚊灭蚊是防范登革热的关键。物业服务中心已定期开展蚊虫消杀工作，针对蚊虫高频孳生地进行检查、消杀，减少蚊虫孳生地产生，从源头减少蚊虫滋生，为住户提供第一道防御屏障。
群防群治，预防登革热，大家做好以下防范措施，切断登革热传播途径：
1、隔:出门穿着浅色长袖衣服及长裤。
2、驱:在外露的皮肤及衣服上涂蚊虫驱避剂。
3、避:避免在蚊虫出没频繁的时段(上午7-9点和下午4-6点)在树荫、草丛、凉亭等户外阴暗处逗留。
4、装:家里安装纱门纱窗和使用蚊帐，适时使用电蚊拍、杀虫喷雾剂等进行驱蚊。
5、换:室内种养水生植物、有鱼缸等，适时在水缸中放养食蚊鱼。登革热流行期间，室内避免种养水生植物，如需种养建议改为沙石种养。
6、清:清理积水，封盖好水缸、水箱等容水器皿，排清可能孳生蚊虫的积水，包括房屋前后、花园/阳台/天台、水池/水养植物、饮水机托盘/花盆底托，各种闲置盆罐、饮料罐、食品盒、玻璃瓶等废弃容器，及时清除丢弃或翻倒过来。
“懂心意，有新意”，远洋山海物业一直用心为业主提供周到贴心细致的服务，您的5分满意，我们的10分动力
24小时服务热线：
（一期）0898-88758500
（二期）0898-88386100
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