四月春夏之交的转折月，气候不冷不热，脚步不慌不忙，在最美的人间四月天，一定要珍惜这所剩不多的繁华春色，与欢喜的人同行同赏，看万物承载着希望，一切皆是可爱可奔可向往。
为构建和谐社区，营造一个优美、安全、舒适的社区环境，不断提升物业的综合服务水平，更好的搭建与业主沟通的平台，现将2024年4月份物业中心工作简报呈现于您以便您了解、监督我们的工作欢迎提出宝贵的意见与建议。
华盈物业公司领导层到丽景园巡查服务品质工作，现场指导工作方向和工作要求。
客服篇
客服中心工作人员日常工作有序进行，每天检查小区清洁卫生、绿化养护、装修现场、安全防范等方面的问题，及时跟进整改，排除隐患，持续提升服务质量，为业主创造良好的居住环境。公司领导非常重视小区内的环境品质，不定期，不定时进行园区巡查。
开展月度培训会议：提高物业中心人员工作能力，防事故，防失误，增强服务质量。
客服中心工作人员巡查装修现场，检查施工人员出入证、电梯轿厢和楼层公共区域安全防护措施、现场消防灭火器材等，发现问题，及时跟进沟通并要求其整改。
工程篇
每当业主或住户有报修问题，他总是第一时间赶到。
物业工程部是的工作是比较忙碌的，从更换灯泡到设施设备的维护保养，线路管道的维修维护及抢救，工程师傅每天都在忙碌着为业户解决各种各样的生活难题。
方便业主们休闲憩息在羽毛球场边安装石椅
修复松动的地板石砖。
安管篇
工作人员对外来访客、车辆严格检查核验、登记信息。不分昼夜坚守自己的岗位，为提高小区的品质尽职尽责。
小区的安全离不开我们安管员的辛勤付出，良好的团队需要不断的提升服务质量和服务意识。公司每周都会进行消防器材、安全防护、各人体能、工作礼仪的训练，以最饱满的精神状态坚守岗位面对住户。
保洁.绿化篇
客服中心清洁人员每天对小区儿童游乐场、电梯轿厢、门扶手、楼栋大堂等公共区域设备设施进行清洁、喷洒消毒剂；定期冲洗小区路面、儿童游乐场；拔杂草、清枯枝；为住户营造干净、舒适的居住环境。
保洁人员定期对小区绿化带、天台、楼道、污水井、地下车库等公共区域进行全面的消毒及蚊虫鼠蟑消杀次，最大限度地维护好公共环境，减少“四害”危害。
消防池清洗前后焕然一新
阳春四月，绿植生长最旺的季节，为了进一步完善小区业主的居住环境，提升业主的居住舒适度，绿化工人定期修剪绿化带，拔杂草。营造一个温馨、和谐的居住氛围。
电梯维护篇
每月进行两次电梯保养，由电梯师傅对电梯进行检查：检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常，有无异味、异常响声和振动，风机是否运转良好，做好外部清洁工作，检查制动器线圈温升，检查制动轮、间瓦、传动臂是否工作正常检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。发生突发事件，第一时间通知电梯师傅进行维修，调整，更换老化，破损的零件。
更换C2无线电话，C2.D1应急灯电源，让安全更多一份保障
温馨服务日复一日，年复一年。物业客服团队以真诚的微笑迎接每一位业主。我们倾听、理解您的需求，专业解答，排忧解难。快速响应，效率至上，持续改进确保品质。团队协作，共创和谐家园。物业客服，始终守护您的温馨之所。