人间四月天，清丽典雅的涉水而来，娉娉婷婷、清清浅浅、翩跹而至，袅袅的音乐轻盈着往昔的心情，漫叩窗棂的弯月仍是笑靥如花。
中行-河池分行项目全体员工以饱满的工作热情，贴心细致的服务标准顺利完成物业服务保障任务。
中行-河池分行物业服务中心2024年4月工作月报呈您阅览，希望您能提出您宝贵的意见或建议。
服务中心重点、亮点工作
一、本月24日下午服务中心参加了河池分公司召开的“2024年第一季度总结会”，各项目的管理员以上参会人员都认真聆听各个项目对第一季度的工作总结及二季度的工作计划，分公司王总同时为第二季度生日的管理层举行生日派对并派发生日福利，所有参与人员都非常开心。
二、服务中心负责人协管理员及工程部在＂三月三＂和＂五.一＂放假前都对中行办公大楼和大院居民楼进行节前安全检查，排除安全隐患以确保放假期间项目的日常工作能正常运行。
三、服务中心于4月16日收到通知，17日新建支行所在片区因检修电缆全片区停电，17日服务中心组织工程部对新建支行开展应急保供电工作，且圆满完成工作。
四、服务中心在本月11日对大院三栋居民楼的化粪池进行清理工作，保障居民的正常生活需要。
五、服务中心在28号对食堂铁门处水管漏水问题进行修补工作。
六、服务中心在本月12日接到二楼个金部天面渗水的报修，经多方检查，是三楼卫生间的蹲便器下水管和拖把池的排水管两处管道漏水，于14日采用在二楼吊顶面高压施工补漏工艺，把两处漏水点修补完成。
七、服务中心在本月完成对大院内绿植的修剪养护工作。
八、物业服务中心与第三方维保公司在本月30日对办公大楼1-12层及负一楼的消防检查卡检查签字完毕。
本月检查问题：
1、办公楼屋面水池的浮球阀老化，造成感应不灵不能及时补水到水池，建议更换；
2、办公楼天面中央空调排气阀漏水（处理中）；
3、营业部大厅至二楼的楼梯缺少一盏应急灯和一块安全出口指示牌（请示安装中）；
分行大院3栋居民楼、食堂和2间车库的消防设施设备均在保质期内可正常使用。
工程篇
工程组日常维修和安装各类设施设备用品，抢修各类线路和开关，更换各类损坏灯具，协助会务组保障各级视屏会议。
秩序篇
1、服务中心严格坚持执行公司的＂早迎晚送＂制度，管理员及秩序员坚守岗位，严格管控外来人员和车辆出入并做好登记。
2、秩序部严格落实集团公司的夜查制度，保持高度警惕意识，定时巡逻检查办公区域及大院的安全，发现问题及时报告，及时处置。本月夜查无异常。
保洁篇
保洁组依旧严格落实高标准卫生制度，每天对办公大楼、住宅区大院、电梯等公共环境卫生进行细致清洁，不留任何卫生死角。
本月小结：
1.服务中心参加了河池分公司召开的“2024年第一季度总结会”；
2.服务中心对大楼和大院进行节前安全检查；
3.服务中心组织工程部对新建支行开展应急保供电工作；
4.服务中心对大院三栋居民楼的化粪池进行清理工作；
5.服务中心对食堂铁门处水管漏水问题进行修补工作；
6.服务中心协助维修三楼卫生间的蹲便器下水管和拖把池的排水管两处管道漏水处。
7.服务中心配合第三方维保公司完成办公大楼消防设施测试；
8.完成10余次甲方临时指派工作任务；
9.服务中心落实周例会4次、培训4次；
10.完成本月夜查工作；
11.本月工程组完成各类报修30余次，维修各类线路20余处，更换各类灯具必余盏，保障各级视频会议20余场。
12.门岗秩序员对出入大院陌生人员进行来访登记，对50余辆进出车辆办事及来访登记放行。
五月工作安排
1.强调员工的工作安全和健康意识，保障全员在岗；
2.落实员工安全教育工作，提高警惕，保障项目各项工作正常运转；
3.受领并完成各项甲方临时性保障工作。
华保盛物业中行-河池分行物业服务中心温馨提醒您：假期外出记得关好门窗，关火、关气、关电，不要私拉飞线充电，电车停放在指定位置，确保人身及财产安全；避免前往人群密集、空气流通不佳场所，以防被流感病毒传染。