四月折一朵桃花,踏歌而行,一剪春风,一抹春情,一缕清香,香醉在春色里。
现将裕昌蓝庭物业服务中心4月份工作简报呈现,愿您提出宝贵意见。
综合服务
【晨会】
本月项目组织晨会30次,总结昨日工作重点,安排当日工作。
【例会】
本月开项目例会4次,总结上一周工作中遇到的难点以及未完成的工作内容,安排下一周工作事宜。
【设备春检】
为了保障夏季用电高峰期供电正常,物业服务中心对高低压配电设备进行停电检修、除尘。
【园区美化】
对园区排风筒、墙面进行粉刷涂鸦。
客户服务
1、本月接待来访60余户,接听来电70余次,处理报修30次,均已及时跟进处理。
2、更换车牌信息、车牌录入5次,办理录制门禁卡8次,商铺售卖水电10余次。
3、配合自来水公司结算业主户内水费。
4、日常楼宇内巡查,通知楼道堆放杂物的住户进行清理;对楼宇缺少的标识标语重新粘贴;对楼道卫生进行检查监督。
5、张贴三月工作月报,和收费通知。
6、与社区协调两户业主赔偿问题。
7、配合社区、街办对小区进行消防检查。
工程维修
1、日常巡视,对设备房、公区设备进行巡检。
2、公区维修:
①对园区所有井盖喷绘有限空间标识。
②对设备房、电井桥架盖子进行安装
③维修车库出口道闸
④维修地库积水坑抽水泵,对配件进行更换⑤重新固定全区喷泉瓷砖
⑥对地库人防门进行支撑
消防检修
对公区、业主户内消防配件进行维修更换。
保洁服务
楼道日常清洁:对楼宇卫生进行清洁。
园区日常清洁:对园区的健身器材进行擦拭。
绿化服务
1、对园区树木进行防虫害药物喷洒
2、对草坪进行修剪、浇水
秩序维护
1、对小区进出的外来人员进行登记。
2、对小区进入的车辆进行跟踪,以免停留时间过长影响其他住户。
3、配合各部门工作。
感谢您一直以来给予物业工作的支持与信任,我们将更加严格要求自己,全力以赴把我们的家园建设得越来越好!