人间四月芳菲尽，
山寺桃花始盛开。
长恨春归无觅处，
不知转入此中来。
尊敬的业主（住户）:
您好！
四月轻盈的脚步，在柔软的雨丝中穿行，在盈盈的笑意中，柳梢绿了，草地渐茵。在春的旋律里，融侨锦江物业服务中心为了给业户创造一个优美舒适的居住环境，物业服务中心不断的提升服务品质，现将2024年4月份物业服务报告呈现于您，以便您能够较全面地了解我们的服务，敬请您提出宝贵意见与建议！
客服篇：
1.融侨锦江物业服务中心本月前台接到报事报修547起，办理装修3户，整理业户资料并归类存档。
2.处理业主户内维修问题并核实跟进反馈118起。
3.张贴宣传栏通知。
4.公区巡查，发现楼栋杂物张贴杂物清理提醒并及时处理。
6.对空置房、装修住户巡查发现问题及时跟进处理。
秩序篇：
1.完成门岗日常外来人员核实登记480次，外来车辆4060次。
2.完成月度培训计划,门岗交接工作,员工行为规范及奖罚管理培训工作。
3.完成地库机动车违停跟进处理37次。
4.完成园区及单元门厅非机动车违停拖移18辆。
5.完成各门岗装修材料管控，业主家电家具进场出场协助26起。
6.完成园区日常巡查,楼道及顶楼巡查工作。
7.完成园区巡查，劝阻违规装修23次。
8.爱心帮扶
为生命留出“绿色通道”
消防通道常疏通，生命安全有保障，4月11日、4月26日物业管理处全体工作人员清理消防通道，保障业户们生命财产安全。
工程篇
1.完成日常巡查，园区设施设备维修保养。
2.园区下水管道、污水管网清理疏通。
3.地库墙面及路面翻新。
4.充电桩插座更换升级。
⚠️本月开启空调清洗月，入户空调清洗
现场品质提升项
为提供舒适的遮阳、遮雨、避风功能，园区凉亭增设顶棚，通过加装钢制顶架安装钢化玻璃，夏季清凉避暑，雨天遮风挡雨，是处休闲娱乐的好去处⛱️
路面沉降形成裂缝，修复受损路面，排除安全隐患
环境篇
园区卫生死角全方位打扫，守护环境卫生洁净，用心打造舒适、整洁的清新环境！⚠️本月新增入户门积尘擦拭工作
灭四害🦟常消杀🦠
讲卫生🧽保健康🏃🏻♂️
消杀到位 不留死角
预防为主❤️ 防治结合
您的环境🌷我们来守护
绿化篇
芳草萋萋，绿树成荫！美丽的环境需要错落有致的花草树木陪衬。春季物业绿化工作人员拔草→松土→浇灌→施肥→修枝剪叶，让绿植更好的生长，园区的景色更迷人。
从晨光到熹微，到落日余晖，园区绿化春季养护全面开启，定期打药防治虫害、灌木修剪，保持绿植健康生长，让园区生机盎然，预防害虫、定期消杀，维护小区环境我们竭尽所能，用心服务永不止步。
温馨提示
小区是我们共同生活的家园，小区的优美环境需要我们大家的共同维护。
1、禁止将电动车停放在建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口。
2、注意用火用电安全，不要随意乱扔未熄灭的烟头和其他火种。
3、保持小区整洁、卫生，生活垃圾主动投入集中投放点垃圾桶中，勿将垃圾随意弃置在地下车库等公共区域。
4、保持楼道整洁、卫生，不将私人物品摆放在楼道公共区域内，不以损害公共利益为代价来获取个人利益。
5、保护小区环境，维护小区形象，不乱吐乱扔、乱泼乱倒、乱牵乱挂、乱停乱放。
6、管理好自己所养宠物，保证宠物安全卫生，不干扰他人的工作和生活，遛犬请束犬链，并随手及时清理宠物粪便。
7、请业主文明使用电梯，发现违章使用电梯、破坏电梯的行为请及时制止并通知物业服务中心。
8、请每位业主和您的家庭成员一同为小区建设贡献智慧和力量，共同抵制损害小区公共环境和公共秩序的行为。让我们一起为美好家园的建设共同努力，谢谢业主们一直以来对物业服务工作的支持与理解。
如需帮助及服务可致电融侨锦江物业24小时
服务电话☎️：027-83733777
我们将竭诚为您服务！🌹🌹🌹
融侨锦江物业服务中心
2024年4月30日
