至诚物业（项目：万象城）2024年4月份工作汇报

外围路面的维修、车位的规划、车辆停放秩序的整改

北门消防通道和4栋后消防通道的划线

       消防通道是消防人员实施营救和疏散被困人员的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。

       根据<<中华人民共和国消防法>>第二十八条：任何单位、个人不得损坏、 挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

      对于违法行为的处罚措施包括：对单位处以五千元以上五万元以下罚款并责令立即改正；对个人则处以警告或五百元以下罚款。此外，根据延误或迟滞情节的程度以及实际所导致的损害后果的轻重，还可能承担相应的民事赔偿责任乃至刑事法律责任。

幸福与业主同行，至诚物业永远在您身边。

2024年4月26日，至诚物业在万象城小区开展了第八届便民活动。

2024年4月28日，至诚物业工作人员在万象城小区开展了电梯困人应急演练，其意义主要体现在以下方面：

1、提高安全管理水平；

2、增强应急处理能力；

3、保障乘客和设备的安全；

4、提升应急救援反应能力；

5、强化安全风险防范；

6、增强团队协作和责任意识。

4月7日，物业人员在4栋架空层巡查时发现公共下水管道 被人为破损；4月9日，3栋后的门禁也被人为破损；

物业中心呼吁全体业主，公共设施设备需要您我共同的爱护，对于不文明行为及时提醒和劝阻或联系物业工作人员；

坚决抵制不文明行为！

日常装修巡查管控

空置房巡视       您的爱家，有我为您守护

1、检查室内电路/开关是否正常使用

2、检查室内水路有无故障/渗水情况

3、检查厨房顶和卫生间顶是否有渗油/渗水情况

4、检查室内天燃气表有无变动/漏气或损坏

5、检查室内门窗是否完好无损坏，出门保持门窗关闭

6、检查室内卫生

7、及时向业主反馈房屋信息

8、空置房档案的建立和管理

查看装修试水结束查看是否渗水；业主反馈家中漏水，物业帮忙查找原因。

水电井箱的检查；

我愿做您忠实的管家

设施设备房的巡查、启动

下水管道的检查、平台下水管道的疏通；栏杆、地下室线路桥架、消防门、地下室单元门、门面楼梯间照明灯、东门岗门禁按钮、外墙亮化灯的维修。

来客来访登记和外来车辆登记

门面消防安全检查

关闭地下室和地面单元门

随手关闭单元门，谨防跟随人员，发现可疑人员立即拨打24小时值班电话0714-8849959.

摩托车的管控

地下室的严禁停放摩托车/电动车；4栋入地下室的车辆尽量放在入口的左手边，有序停放

主动服务，是心与心的沟通

架空层的清洁

楼梯间的清理

下水管道清扫

清洗垃圾桶

要想绿化长得好，杂草清除、修剪不能少，辛勤劳动见成效。

白蚁监测   防患重于治理

       随着气温升高，伴有降雨，天气一直处于高温湿热状态，正符合白蚁大量繁殖，极易爆发大规模蚁害。物业领导对此高度重视，本着防患重于治理的原则，要求相关人员立即开展防治工作，确保在蚁害未形成大规模前将其扼杀在萌发阶段。

图一每日晨会、图二每周例会、图三每日晨送晚迎、图四每周品质检查、图五周五义务劳动、图六拜访业主、图七夜查、图八每月月汇报。