四月，依旧携一丝清冷。
风起，柳絮飞扬，如曼妙飞舞的梦蝶，
在点点金色的光晕里打着轻盈落下，飘落于眉间，飘落于掌心；
茫然间，有些许伤感，又在柳絮飘飞的季节：
美好物业栖溪望府服务中心，
为您呈上四月份物业工作简报！
园区活动篇
“物以类聚，文明你我”游园活动
发放垃圾分类宣传单；
智能箱体居民主动投放体验：
丢沙包、转转盘、垃圾分类飞行棋；
非遗手作体验：
糖画制作、国潮戏曲脸谱画、迷宫、扭扭棒花朵制作。
管家工作篇
客服管家篇
1、每日晨会布置一天的工作、每周例会；
2、园区/楼栋/卫生巡查；
3、月度资料归档；
4、每月走访工作；
5、张贴通知，悬挂车牌；
6、物业费/水费/电费催缴及催缴单发放。
晨会布置一天的工作、周例会
客服日常工作
清理楼道堆积物
张贴通知，悬挂车牌
巡查楼道
工程维修篇
1、公共区域水/电抄表；
2、设施设备机房卫生检查及清理；
3、地下室排污泵点动及检查；
4、风机点动；
5、防雷接地测试；
6、地面雨 、污、废水窨井、管网的检查及维修；
7、园区照明、地面高杆灯、草坪灯、广告灯箱检查及维修；
8、园区铁艺等铁制品油漆养护；
9、地下室排污泵集水井的清掏；
10、公共设施设备;生活水泵房、消防水泵房、电梯机房、高/低压配电房等巡查工作，填写好巡查记录表单；
11、安装电梯机房插座；
12、绿化水改造。
安装电梯机房插座
绿化水改造
园区铁艺等铁制品油漆养护
修理报修灯具、维修掉落监控
工程日常工作
秩序维护篇
1、晨会；
2、消火栓、灭火器点检/维护；
3、微型消防站演习；
4、楼顶消火栓、消防末端放水测试；
5、手报测试；
6、楼道、地下室、车库等公共区域杂物清理；
7、根据公司要求，对园区内电瓶车充电处进行安全巡查，并对单元大厅、架空层、楼道内的停放电瓶车进行处理。
微型消防站演习
秩序部晨会及园区防暴巡逻
公共区域杂物清理
停放电瓶车进行循环清理
楼顶消火栓、消防末端放水测试
消火栓、灭火器点检和维护
保洁清洁篇
1、园区天沟、楼顶、路面下水口、地下室水沟、车库当水沟等清理；
2、园区雨棚清洗；
4、园区水系景观内落叶等垃圾打捞；
5、园区路面冲洗；
6、开展保洁日，统一清理地下室、蜘蛛网、泳池水系等；
7、开展绿化日，清理绿化内杂草、落叶、枯枝、石块、花盆等；
8、垃圾分类宣传，督导垃圾分类。
清理水系，打捞水系漂浮物
清洗路面石材
保洁清洁日
保洁绿化日
路面下水口、车库当水沟清理
保洁日常工作
绿化环保篇
1、绿化内、停车位、小区道路打一次除草剂；
2、园区绿化裸露补种；
3、草皮修剪一次,黑麦草根据长势修剪两到三次,修剪后根据情况施肥；
4、针对个别品种黄化病打农药治理；
6、个别树种打药水控果；
7、清理绿化内的杂草、枯枝、落叶、石块等；
清理落叶、石头等垃圾，除杂草
园区绿化裸露补种
绿化打药水：防虫、防病、除草
工作之余欣赏一下我们小区的美景
服务无限，满意无价；
全心全意为业主服务!
如需帮助，
欢迎致电物业服务中心:
0571-86275299
24小时服务热线:
0571-86275361
