普天·格兰绿都 ▏2024年4月物业服务工作月报

       四月的大地一片绿意盎然，嫩草如茵，繁花似锦。樱花、桃花、杏花争相绽放，宛如天然的锦绣画卷。树木新绿的叶片摇曳生姿，为大地增添了一抹清新的色彩。

       四月的气息清新宜人，空气中弥漫着泥土的芬芳和花朵的香气。和煦的微风吹过，让人感受到一种恬静和安宁，仿佛所有的烦恼都在这一刻烟消云散。

       我们物业人的精神，如这四月的新芽一般，为责任而坚守、奋斗，共同携手，努力打造一个整洁、安全、舒适的居住环境。现将4月份工作报告呈现于您。

     普天物业积极配合市消防队、安全监察大队、物业协会、社区等重要部门对小区进行安全检查工作、确定电瓶车停放点，针对发现的不足之处及时跟进整改，全力维护小区秩序与安全。

1、公司每周组织例会，各职能部门在会议上对上周工作进行总结，并对本周工作进行规划，统筹分配，跟进问题及时处理。

     2、每日组织各部门召开晨会，对当日工作进行协调分配，不断提升工作效率。

      客服中心日常服务，协调跟进处理业主反映的各类问题，及时处理跟踪并反馈给各位业主，并配合业主上门查看相关问题，登记派发至相关部门进行处理。

👮园区石球规整，乱停乱放电瓶车规整；

👮消防安全知识培训、微型消防演练；

👮公共区域杂物清理、消防设施设备月巡检。

 👮每天定时定点对各单元门、地库及其他公共区域进行安全隐患巡视（主要包括：查看小区的围墙和护栏是否完好👀、地库是否异常、业主的车门是否锁好✌；排查小区内的可疑人员；夜间每半小时对各商铺门锁进行巡查，对充电区域进行重点巡视）；

     工程部日常对公共区域设施设备等进行检查、修复，保障公共区域设施完好，正常使用。

      对西通道破损路面进行彻底修缮，确保业主出行方便；

      绿化工对小区绿化进行消杀、苗木补种、清理枯枝、修剪、浇水等工作，维护小区绿化品质及生机。

     小区的环境离不开保洁员的辛勤工作，更离不开广大业主的共同维护。

     保洁人员每日认真清理所管区域卫生工作；不放过任何卫生死角，保证垃圾日产日清；

园区水景池清洗，为五一开放做准备

      为维护业主出行安全，电梯维保单位每周对园区内各楼栋电梯进行维修保养，及时更换损坏的配件，排查问题故障，保障电梯使用安全。

      为确保全体业主生命及财产安全，普天物业在消防工程上一直不敢怠慢，消防维保团队正在快马加鞭的对小区内老旧设备设施进行改造。