五星小区2019年实施老旧小区改造,小区内路面由原有水泥路面更新为沥青材质路面。
近几年北区11号楼3单元路面发生沉降,沉降面积约为12㎡,深度约为8-10cm,沉降深度逐年增加,住户出行存在一定的安全隐患。
物业公司郭总春节前检查提出整改意见,2024年3月管理处联系施工方进行现场查看确定施工方案,并进行报价,管理处随即向公司主管领导及工程总监汇报后再次确定维修方案,开挖沉降路面,检查周边供水、排水管道是否存在开裂渗漏,如有开裂渗漏,先进行管道维修,后使用沥青回填路面。
路面修缮开工前,为最大限度减少施工作业对住户出行的影响,对需开挖路面周边进行围挡。
开工后,严格把关,确保施工质量,全程监督,严格按照规范施工。沉降地面开挖深约1.5米处发现有冒水现象,继续开挖供水管道全部露出发现裂缝,使用哈夫抢修节对断裂处进行维修,全部紧固后,供水观察,未发现渗漏。
恢复正常供水后,确定管道无渗漏,对施工路面进行沥青铺设,夯实,使原有沉降路面得到修复。
通过对沉降路面的修复,使小区整体环境美观得到了提升,还方便了小区住户的出行,排除了安全隐患,为小区住户创建干净、整洁、安全的出行和居住环境。