为了创建和谐优美、舒适、安全、文明的现代居住环境，不断提高我们的服务水平，体现成都嘉诚新悦物业服务的核心价值观。现将绿地中央公园服务中心本月物业管理工作简报呈现于您。以便您能够全面地了解我们服务内容，敬请您提出您宝贵意见和建议，感谢您的支持与理解！
客服篇
便民生活💞幸福升温💕磨刀🔪洗地垫🚿手机贴膜服务🤗
🧹定期空置房检查🩸排查安全隐患🙈无论您身在何处🏡您的爱家我们来守护♈️
雨中有你🤗服务有我💁清理积水💦排除隐患✨
管家每天巡查👣用行动提高品质✨让服务更有温度💞
1.前台共计接待量236户；
2.客户前台报修172单、进户128单、公共区域44单，完成维修单，遗留维修2单，由开发商施工单位维修，后续跟进维修结果；
3.管家报修780单，均已完成；
4.处理业主电话或微信诉求956单；
5.便民活动开展了1次；办理装修户8户；
6.空置房房巡查236户；客户拜访429户；
7.帮业主送快递上门20次；
8.装修户巡查369次，查处问题50条；
工程篇
事无巨细🛠小区能手🤗工程日常🔩杜绝隐患✨我们一直在行动💪
设施设备是核心💞安全运行靠维护⚙定期检查清洁保养✨
维修有时效⚙️服务无终点🤗始于责任✨归于平凡✊🏻
积水排查💦应对暴雨⛈排除隐患🛠一份责任💕一份坚守✊
1.疏通园区排污管共10个，园区地面破损修复120平方；
2.景悦和璋悦车岗刷漆5个，公区灯维修更换45个；
3.对强电，弱电井，水表井房等1260间设备间进行覆盖性巡检；
4.公区抄1次水电表；进户维修360单，公区维修405单；
5.装修户巡查每日2次，公区吊顶刮瓷156平方；
6.增值服务给业户刮腻子粉、排查厨房卫生间漏水、安装插座、疏通马桶、换灯泡，维修管井漏水；
7.每天巡查生活水泵房，电梯机房，消防泵电箱等53个重要设备机房；
秩序篇
消防安全🚨重于泰山🏡加强演习👣增强意识✊
责任在肩✊无畏辛苦🍃时刻警备👮坚持不懈🤗
24小时的坚守✨守护美好生活✊
安全是责任👮也是幸福的守护✊
1.安装U型杆13根，护栏更换4个；
2.更换电动车棚灭火器箱10个；
3.园区围墙护栏安装垃圾刮刀11卷；
4.处理噪音装修管控68起；
5.处理地库车辆占道问题172次；
6.室外消防粉刷以及悬挂标示牌28个；
7.外来车辆管控326辆，园区增加防汛沙袋40袋；
环境篇
绿意盎然篱边生🏡兢兢业业精心剪✂️匠心独具修繁枝🌿
一草一木皆有情🍀一事一物尽初心💕
用双手除杂草🌿用辛勤美化园区🏡
维护园区🏡提高质量✨减少害虫🐞定期消杀💦
爱护环境🌿你我同行一点一滴🤲🏻汇聚整洁🌷让服务更有温度
净我所能🌿洁净万家✊用最勤劳的行动🌷做出最整洁的环境🏡
1.高压枪清洗园区地面，清洗各园区水系；
2.清理园区雨水蓖，清洁车辆雨棚和下坡道；
3.专项一周2天蚊虫消杀，一个月消杀了4次；
4.高压枪清洗园区二楼外墙青苔16栋；
5.专项绿化灌木整改500平方；
6.园区绿化拔草、修剪绿植草坪；
7.清洁园区后楼道156层；
我们的荣誉
用心服务💕感动客户🤗
五月份重点工作计划
1.做好空置房巡查、客户拜访、园区巡查；
2.开展便民活动、楼梯巡查、园区问题整改；
3.园区路面砖维修，庭院灯检修保养；
4.公区吊顶刮瓷维修，设备设施保养巡查；
5.开展一次防汛演练，对园区公共区域安全隐患排查；
6.对地库车辆占道进行优化管理；
7.高压枪冲洗园区路面;
8.园区水系清洁，垃圾桶清洁；
9.电梯清洁保养，除四害蚊虫消杀；
10.园区绿化清理杂草、绿化整合补种和绿化养护；