铭城物业公司2024年员工动员大会

       2024年4月13日，辉南县铭城物业管理有限公司组织全体人员召开了2024年员工动员大会，主要目的是总结回顾2023年工作，部署落实2024年工作举措和要求，表彰年度优秀员工，以此更好地激发全体员工工作热忱，不断提升公司运营管理效能和服务质量。

       铭城物业公司成立于2020年9月17日，为国有物业企业，主要承接棚改回迁安置小区物业服务，2021年11月接收老旧小区42个，2022年移交赢时物业。2021年接管龙湾朝辉C区物业服务，该小区2022年被评为市级“平安小区”，2023年被评为省级“美好家园”小区，居民满意度调查连续3年保持在95%以上，物业费收缴率也达到了实际入住比例的95%。

      2023年，按照县委县政府、住建局和建辉集团工作部署，铭城物业公司加快推进城区老旧小区接管工作，陆续接管了15个老旧小区、秀水家园棚改回迁小区物业服务，一年之内，业务从服务1个小区，扩展到服务到18个小区，员工人数也从21人增加至54人。铭城物业服务口碑的持续提升。

会议主要有四项议程

会议第一项议程：铭城物业公司总经理边仁致辞

铭城物业总经理:边仁

      会议中边总经理首先对各分公司取得的成绩表示了充分的肯定。就今年工作重点落实五项举措：一是按照县委、县纪委监委、局党组、集团公司党支部要求，我们要搭建好公司监督体系建设，依托健全规章制度、工作标准，充分发挥董事会、监事会职能，积极加入集团公司监督工作联络站，确保公司监督体系主动融入集团公司整体监督框架；二是强化品质监督检查，落实项目负责人第一责任人责任，由项目经理及负责人、办公室人员组成检查小组，定期开展各小区服务品质检查，充分结合检查结果，分析确定整改提升具体要求；三是进一步夯实绩效考核管理制度，公司年初已将岗位绩效考评细则发到工作区群，绩效考评的目的只有一个，督促大家更好地履职尽责；四是探索施行绩效考评制度，一线员工由管理人员组织巡查小组对所有管辖小区不定时抽查检查，起到督促、引导一线员工。公司管理人员同样按照公司规章制度、考核标准来执行，管理人员继续实施“一岗多责、能者多劳”的理念，管理人员能力的高低直接决定了公司管理效率和效能，因此公司对管理人员的要求也将更为严格，优胜劣汰机制也必将真正执行落实到位。

会议项议程第二项；副经理李铭宣读公司考核制度

1.考核细则内容。一线考核分由集体考核项目+职务考核项目两部分，总分100分

2.考核主要方式。公司组建考核小组，采取不定时抽查检查的方式，根据每次考核检查情况，最终汇总给予评分。

会议第三项议程；项目副经理刘宝石宣布2023年优秀员工评选结果

      依据公司2023年综合考虑，经公司班子研究决定，授予保洁员刘桂芳同志。评选为2023年优秀员工，保洁员刘桂芳，女，52周岁，于2022年10月来到紫金花园小区工作，主要负责整个小区保洁工作。她从小家境贫寒，在3岁那年冬天得了重感冒，高烧不退，由于那个年代交通不发达，加上家里条件困难，没有得到及时治疗，落下了后遗症，导致现在说话吐字不清晰，听力也存有障碍。她来到公司工作后，主要负责整个紫金花园小区保洁工作，保洁工作是公司一项常规性、繁琐性的一线基础工作，在一年多的时间里，她身残志坚，不怕脏，不怕累，不怕吃苦，始终无怨无悔，任劳任怨奋战在保洁岗位，凭借对这份事业的热爱，以自身行动弘扬了“宁愿一人脏、换来万家洁”的铭城精神，靠真情实意引导大家爱护共同的家园，用五尺扫帚在紫金花园谱写了一曲无私奉献者之歌，成为我们大家应共同学习的榜样和标兵，2023年末，公司向县妇女联合会推荐刘桂芳同志为2023年度“辉南县最美巾帼奋斗者”。

会议第四项议程:各区负责人进行表态发言

综合区负责人:李铭

龙湾朝辉c区负责人:李丽

秀水家园负责人:冯晓慧

      每位负责人对上年工作进行全面回顾和认真总结，并提出了2024年的工作规划、工作重点、工作目标和具体举措。