尊敬的业主／住户：
您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区4月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见！
4月的春风带来了温暖的阳光，4月的阳光带来了明媚的天气，4月的天气带来了娇艳的花朵。我们在这美丽的季节相约，带着春的希望共同走向学习的殿堂。
文明创城宣传
无论时间有多繁忙，每周例会照常进行。总结中进步，在经验中成长，在激励中进取；共同成长，共同进步。发现问题，协调解决问题、 凝心聚力，共创小区美好生活。
我们的工作有些事要与时俱进，有些事要一如既往。所以每一周的会议都是共同奔赴一个方向，让我们把工作的时间和在一起的日子成为喜欢的事，填满我们的生活。
保洁口相关岗位培训、洗地机使用操作规范及各类清洁剂使用说明
开启四月的篇章，在春暖花开里与春风静待重逢夏天的浪漫；物业服务中心陆续迎来业主交房，还有业主前来续交2024年物业费，祝愿所有的人都如四月的花园灿烂有花香。
办理交房手续
世间事万般凌乱，客服的工作努力做好，才能久于见品质，稳于贴心服务。
跟进装修进度
跟进工程整改
每当您开始新一天忙碌的生活，洗漱做饭，电梯门厅里明亮温馨，傍晚小区灯光如繁星点点....让人感觉到平凡生活的舒适。是因为有这么一群默默无闻的人，在看不见的地方用心守护。如小区各类机电、监控、排水、消防、设施设备维保、娱乐设施检修等，都是物业工程部承载的责任，不善言辞的他们工作起来勤勤恳恳，不怕脏不怕累。工程部工作就像我们日常车辆保养一样，是小区维持正常运行的
水压调试
修复机动车道闸
入住后排污井检查 就成了日常工作，为提供更好的居住环境，工程林师傅现场检查排污井。
排查漏水点
工程部协同客服口、秩序口进行 水、电、燃气阀门以及各设备房开关现场培训指导
消防栓刷漆
保安室监控安装
公区维修
疏通地漏堵塞
洗地机更换刷盘
电梯维保工作是一个技术性强的工作，需要经过培训并考取电梯维修证才能上岗。日常工作主要是负责电梯的正常运行和维修保养，包括电梯及附属设备的维修保养和故障检修，保证电梯的正常运行。此外，还需要负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作，以及各梯轿厢、井道及井道底、各梯整流、电抗器、控制柜的清洁工作。定期进行检查、测试，发现问题及时处理，做到“防患于未来”。
电梯出现故障，需要马上赶到维修，以确保电梯的正常运行。如遇到电梯困人故障，需迅速采取解救对策，保障乘客的绝对安全，微薪责任大！
平凡的岗位，职责使命。没有简单，只有坚持。守一份责任，保园区一份宁静。
我们的工作平凡却不平庸，，没有完美的行业，只有足够努力的人，干着苦力脏乱的活，用细致的服务融入日常点滴工作。
清理外围垃圾
每个清风吹拂的早晨，每个晨曦从云层漏射的清晨，每一丝细雨蒙蒙的早上……四季如一日的清理打扫园区，除污去渍公区的每个角落，呵护家园的环境美貌，全力打造舒适园区。
冲洗园区路面卫生
2号楼501卫生间地漏堵塞疏通
细心打扫，全方位清洁公共区域，只为营造整洁舒适的小区环境，让无声的服务充满着温情。
洗地机清洁地库
清理地库下水道
修剪清理园区绿化枯枝，精心呵护一草一木，用心打理园区一景一物；草坪修剪，用巧手浇灌每一片绿植，让每位业主一出门，目光所及皆是景。
定期修剪绿植
修剪草坪
小区进行绿化绿植虫害消杀预防作业，喷药过程会产生药物异味，为避免发生意外，请各业户注意，关好门窗，看护好小孩，勿靠近喷药现场，勿采摘果实，勿采舔花草。
万物生长，蚊虫活跃；预防虫害，定期蚊虫消杀；消杀过后，植物容易残留药物，请勿触碰！
又到了园区修剪造型的时候，大自然野生风景画面花草杂乱无章。园区有人打理的风景放眼望去有形有状，那是绿化员用巧手，用汗水打造的风景图。
尊敬的业主：
您好！2024年五一劳动节将至，为了让小区业主能度过一个安全、温馨和舒适的节日，物业服务中心特别提醒您注意以下事项：
1、2024年5月1日至2024年5月5日放假。节日期间停止一切装修装饰活动及装修装饰材料的搬运，不便之处敬请谅解
2、如离家外出，请您妥善保管家中贵重物品，做好室内安全防盗工作，在外出前检查家中燃气阀、水阀、电源、门窗是否关闭，以防突发事件的发生；
3、对外来上门人员必须提高警惕，如若发现有陌生/可疑人员按门铃或拨打可视对讲请及时与服务中心联系，请勿轻易开门；
4、请勿发生高空抛物行为或在阳台护栏摆放花盆及其他悬挂物，以免发生意外，影响他人人身财产安全；
5、请勿在公共区域堆放私人财物，以免阻塞通道，造成消防安全隐患；
优质的服务是用心的、有温度的，持续建立有温度的服务标准和服务品质的培养，才能让服务保持恒温。
我们特别开心能与您分享工作上的快乐
也真诚地聆听您的意见和建议
如果有任何疑问或者需要帮助
请随时联系我们：
物业服务中心电话：24891888
24小时监控中心电话：24875557