尊敬的洪山分局业主：
下面我将2024年4月上旬（4月1日至10日）的物业服务管理工作汇报如下。
办公秩序维护篇
1，门岗亭保安完成日常规定的岗亭周边环境保洁、值班设施设备清洁、岗亭卫生清洁。
2，本月上旬除了保障业主车辆、人员安全进出外，共有215辆车400人次的外来办事、或开会的车辆和人员进行了登记。
3，值班保安和客服完成了79件快递包裹的代收代发，7封重要信件的接收和派送。
办公设施工程维修篇
本月上旬维修的工作主要有：
1，维修六楼、四楼、食堂操作间的消火栓控制柜，柜体松动进行固定维修共3套。
2，维修垃圾桶、更换脚轮1只。
3，维修大厅日光灯管1套。
4，维修大楼西侧人行楼梯吸顶灯1只，更换声控开关1只。
5，维修更换食堂热菜炉电源线4米，加装空开1只。
6，本月10日抄水电表，10天用水71吨，比三月下旬少用水8吨，10天用电5640度，同比三月下旬少用电1260度。
办公环境卫生保洁篇
本旬保洁工作：
1，完成日常规定的保洁区域的保洁工作。
会服客服与信访接待篇
1，本旬共保障局里召开不同会议12场次。
2，前台共接待并导引外来办事或开会人员共400次，接待信访群众3次9人。
3，4月上旬机洗五楼局值班室夜班的被单被褥2次。
4，工作日每日分发各科室报纸、送达各类文件信件类7封，刋物16份。
5，每日早饭前检查各楼层卫生间、洗手间、电梯口的用纸情况，缺纸及时补发各种用纸。
绿化养护篇
本旬绿化工作的重点是：
1，中心花园草坪打草，景观林带修剪。
2，对大厅门前铁树、花园景观树、月季花施爬、除草、松土作业。
物业管理工作篇
1，4月3日，经理组织在岗部分员工对环境卫生进行了一次检查。查出来了部分存在的问题，及时反馈给保洁，及时整改。
2，4月8日，物业经理根据饮水机滤芯更换时限标准，及时通知饮水机公司，派员来我局检查和更换饮水机滤芯，并冲洗滤瓶。