温情三月天,春华已开颜,在春意渐浓的三月,为庆祝国际“三八”妇女节,3月8日,左城物业服务中心工作人员早早的准备好温馨的鲜花,在园区西门、南门开展了“情暖三八节”送花活动,给小区的女神们送去了鲜花和祝福。
管业篇
管业部本月工作总结:
1、接待来电、来访业主报事报修88起;
2、完成每日立岗迎送工作;
3、每日对公共区域环境卫生巡查及督促整改工作;
4、定期对装修业户巡查工作;
5、与业主沟通清理楼道杂物;
6、完成三八“女神节”送花活动;
7、带领师傅们入户维修;
8、配合业主联系专业测漏人员检测漏点;
9、本月停水4次,分别是3月10日金河水厂管道突发破裂、3月17日右城自来水管道破裂跑水、3月28日天骄领域停电造成停泵、3月29日左城E2楼后自来水管道跑水。
早上,我们的楼长身披绶带,目送您踏上事业的征程!一个暖心的微笑,一句简单而用心的问候,为一天的美好开启序幕,带来满满的正能量和好心情。
记录收集业主反馈问题并及时跟进处理。
消防安全无小事
楼道畅通隐患少
让文明拥抱楼道
让安全永驻家园
物业在日常设施设备维修保养中,排查到泵房出水阀、部分管井内阀门出现锈蚀等问题,为了不影响业主家人们的日常用水,物业提前准备好配件,利用外网停水的时间分为两次对阀门进行了更换,更换时间分别为:
1、3月11日春华水务自来水主管破裂维修。
2、3月18日右城自来水管网破裂维修。
我们会时刻关注供水的设施设备的运行情况,发现异常列入计划内,争取在外网停水及夜间业主用水低峰期进行维修,以保证正常供水(突发情况维修除外)。
2024年3月18日右城地下自来水管网跑水,造成周边多个小区长时间停水,我物业服务中心及时调度水车为业主解决燃眉之急。
2024年3月29日E2楼北地下自来水管道跑水维修
3月7日B10-2单元一楼地下暖气管道跑水维修
工程篇
本月工程部工作总结:
1、完成入户各类维修57起;
2、更换、维修路灯、草坪灯、楼道灯15起;
3、疏通厨房下水管道6次;
4、更换、维修单元门闭门器、门把手12起;
5、维修单元外跨楼梯台阶3处;
6、更换水泵房锈蚀阀门;
7、更换E3-2单元一楼冻裂消防管道;
8、35部电梯轿厢全部铺设地垫;
9、整理E2监控室维修材料;
10、配合外请专业人员维修地下自来水管道;
11、拆除春节节日装饰用品;
12、更换管道井阀门3起;
电梯轿厢内铺设地垫
入户增值服务
公共区域维修
拆除节日灯饰
秩序维护篇
秩序部本月工作总结;
1、各门岗对进出小区车辆及外来人员进行询问、登记工作;
2、清理违规及占位停车;
3、消防设施的安全巡查;
4、配合管业部清理楼道杂物及电动车;
5、园区日常安全巡逻及非机动车停放管理;
6、帮助业主搬运大件物品;
7、帮业主车辆搭电服务;
保洁篇
保洁部本月工作总结:
1、内外保洁日常清洁工作;
2、每周清理北门外绿化带及菜市场停车场卫生;
3、每月两次对地下车库环境卫生进行清洁;
4、清理园区非生活垃圾;
5、配合管业部清理楼道杂物;
6、在维保人员配合下擦拭电梯轿厢顶灯;
7、清理园区雨水井芋泥杂物;
外保洁日常清洁
清理园区非生活垃圾
内保洁日常清洁
清理北门外绿化带及地下车库卫生
绿化篇
绿化部本月工作总结:
1、平整B5东南角因维修自来水管道破坏的绿化带;
2、清理绿化带枯枝落叶;
3、修剪树木;
4、帮业主修剪果树;
5、帮业主粉刷凉亭;
清理绿化带枯枝落叶
修剪树木,平整草坪
关于楼道杂物及非机动车清理的温馨提示
尊敬的各位业主:
您好!为了更好的给您提供舒适、安全的文明小区,物业服务中心在日常巡查过程中,发现部分单元消防步梯、管道井和一楼入户大厅内长期堆放小孩童车、自行车、轮椅及其他闲杂物品,在此公共区域内长期堆放存在较大的安全隐患,同时极易引发火灾。为避免给您及邻里造成不必要的损失,物业服务中心温馨提示您:请您及时将杂物进行清理,将自行车存放到A4楼下或北门自行车棚,以免物业人员清理时造成磕碰。
欢迎致电物业服务中心24小时服务热线5298613。
内蒙古梅江物业服务有限责任公司
左右城左城物业服务中心
2024年4月5日