尊敬的业主，您好！
向阳草木青，明媚春光暖，春天敲醒百花，将人间染尽春色！3月是美好的一月，春暖花开，莺飞草长。我们的工作也在循序渐进的进行着，现将聚福阳光城物业服务中心三月份工作简报呈现于您，敬请广大业主提出宝贵的意见和建议！
一 、客服篇
1、清扫南门入口积水
2、帮业主家修窗户
3、前台客服登记记录业主反馈问题
4、帮空置房业主家清理顶楼淤泥及垃圾
5、雨天巡查楼面清理地漏堵住
6、检查单元门锁
7、疏通排水沟
8、协助业户看防水
9、查看业主反映水小问题帮忙清理过滤器
10、上门安装可视门铃对讲机
11、协调处理邻里纠纷
12、帮业主看天燃气打不出来
13、客服管家空置房巡查进行中
二 、 工程篇
1、维修店铺门口地砖
2、维修公共感应灯
3、定期巡查设备房维护保养
4、疏通店面下水管道堵塞
5、更换损坏的消防栓面板
6、更换31栋电梯内磨损钢丝绳
7.、雨天☔️巡查天台
三、 保洁篇
1、清理园区所有垃圾桶
2、清理2楼走廊外垃圾
3、帮业主清理阳台垃圾
4、班后清扫电梯内乱扔垃圾
5、集体清扫雨天刮风散落树叶树枝
6、擦拭休闲区域设备
四、秩序篇
1、早班安管安排南门站岗值班，维持秩序避免装修工人提早进入园区施工🚧
2、夜间一小时一次巡逻地面及地下室设备及充电桩区域安全检查。
3、电梯内清扫乱扔垃圾以免堵住电梯门
4、扶好乱停乱放车辆🚗
5、业主家阳台玻璃自然裂固定围栏做好安全措施。
五、绿化篇
1、拔除杂草
2、修剪树枝
3、施肥助力植物生长
温馨提示
尊敬的各位业主/业户：
您好！
“清明节”将至，时至春季风干物燥，是火灾多发季节，为了广大住户的生命财产安全，巩固小区的消防工作，明德物业真诚希望广大住户提高消防安全意识，自我检查，及时将火灾隐患消灭在萌芽状态，创造一个安全舒适的生活环境。
一、严禁在楼道和小区内点香蜡纸钱，燃烧祭祀物；
二、安全使用电器，定期检査使用电器的线路是否老化，发现情况及时整改，对长期不用的相关电器，请切断电源，避免因长时间待机造成火灾隐患；
三、如离家外出，请您妥善保管家中贵重物品，做好室内安全防盗工作，在外出前检查家中燃气，水，电源，门窗是否关闭，以防突发事件的发生；
四、请勿在公共区域、楼道堆放个人物品，以免阻塞通道，造成消防安全隐患；
五、请自觉维护小区内的各种消防设施，不随便动用消防器材，发现损坏现象及时向物业服务中心报修或通知巡逻秩序员；
如您需帮助，请及时联系物业服务热线0794-3333169，我们将竭诚为您服务，感谢您一直以来对明德物业的支持和信任，祝您幸福安康！
福建省明德物业管理有限公司
聚福阳光城物业服务中心
2024年4月1号