初春暖,日初长,人间三月好春光。愿我们的春天日日和煦,可盼可期
尊敬的业主您好
衷心感谢您对嘉诚铭郡物业服务工作的理解支持与配合!
为营造一个安全、舒适、优美、文明的社区环境,不断提高我们的物业服务水平,于此让您深入了解物业日常工作,现将3月份物业服务工作简报呈现如下:
客服部
1、本周客服接待业主报事报修83项,完成 83项。
2、本月办理收房手续1户。办理车库充电桩2户。
3、2024年度物业费收缴已完成97.3%
4、客户访问沟通58户。
5、地产维修项上报4项,处理中4项。
6、客服品质服务提升培训。
工程部
1、维修管道漏水及管道疏通共计 15次,修复后均满足使用功能。
2、公区设施设备维修查看85起。
3、每半月电梯维保1次,本月对电梯底坑卫生清理共计10次。
4、维修入户:帮忙查看维修问题56起。
5、公共设施设备维修共65起。修复路面地砖22块。
秩序部
1、关注外来访问人员。
2、楼内大堂非机动车辆每日清理。
3、园区地上地下安全巡视,按要求巡更打点。
4、园区进口车辆登记,对超时车辆及时清理,对违规停车及时清理。
5、南北门定点定位规划,针对乱停车现象随机清理。
6、南北门岗保安形象岗标准化培训。
保洁部
1、对大堂、电梯轿厢、楼梯扶手小件儿,门把手儿,信报箱,园区垃圾桶棚子及垃圾桶每日84擦拭消杀。
2、园区内垃圾桶清理每日早晚各一次,全天巡回清理。垃圾袋随机更换,垃圾桶外观整体擦拭数次,垃圾车定时擦拭。
3、楼道间墙面清理2次,地下室地面每周擦拭1次(包括地下室的小件儿擦拭)。楼梯扶手小件儿每天擦拭,步梯巡回清扫并擦拭。月底对楼道,地下室窗户,百叶窗,防火门门边儿,报警器等小件儿死角进行清理擦拭。
4、园区景观内垃圾每天清扫。园区路面循环清扫,擦拭狗尿清理狗屎和路面污渍。
5、车库管件蛛网,微尘清理2次,擦拭小件儿4次,卷帘门每周擦拭1次,车库地面每日巡回清理擦拭。本月冲刷车库出入口跑道一次,南部小坡道一次。
6、本月地沟清理,通风百叶整体巡回擦拭,游乐场擦拭,车棚擦拭,灯杆,小品小件儿擦拭数次。
7、每日车库、外围、楼内按日常作业程序完成标准清理,本月刷喷泉池子每个池子两次,整体冲刷垃圾桶一次。冲刷10号楼前,北门口里外路面一次。
8.保洁完成规定区域的日常清洁以后,巡回保洁作业。
绿化部
1、园区树木整体松土。
2、园区绿篱树木整体施肥,喷洒石硫合剂。
3、园区绿化带反清水浇灌。
4、针对长势稍弱绿篱进行施肥喷药观察反青情况。
5、个别树木进行灌根。
温馨提示
我们的工作不仅仅是为了履行职责,更是为了给每一位业主带来温馨和安心。
嘉诚铭郡24小时服务电话:
0315-5091100