全镇广大村民们：为落实安全责任，严格防范安全风险，杜绝住房安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，镇政府按照省、市、西咸新区住建局部门关于发布《加强经营性安全管理实施细则》的文件要求，结合当前工作需要，现将有关事项告知如下：
一、自建房所有权人是房屋安全使用责任人（经营性自建房产权人为房屋使用安全第一责任人，承担房屋使用安全主体责任。产权人与使用人不一致的，产权人与使用人按照约定承担房屋使用安全责任，没有约定或者约定不明的，产权人承担房屋使用安全责任。产权人下落不明或者权属不清的，要及时向所在村住房安全管理员报告，由安全管理员上报至镇政府，对使用人或者管理人承担房屋使用安全责任进行明确。属于国家或集体所有的，授权管理人是房屋使用安全责任人）。目前，《加强经营性自建房安全管理实施细则》可在互联网络上查阅相关规定，房屋所有权人是房屋安全使用责任人，房屋承租人等使用人应当按照法律法规的规定以及合同约定，承担相应的房屋安全使用责任。房屋出租人应当加强对出租房屋的安全监督管理，房屋承租人在使用过程 中 如 发 现 安全隐患或者险情，应当及时通知房屋出租人进行处理，或者报告房屋所在地区县（市）的房屋安全主管部门。房屋安全使用责任人按照《加强经营性自建房安全管理实施细则》的规定使用房屋，不得擅自实施拆改房屋承重梁、柱、板和基础结构、拆除房屋承重墙上开挖壁龛、门窗洞口等行为。
二、自建房所有权人和使用人应对房屋进行全面安全自查。为科学有序做好自建房安全管理，收到本告知后，自建房所有权人和使用人应立即对房屋外观、墙体、后坎、护坡、洪水、滑坡、垮塌、泥石流等灾害威胁进行全面清查，发现较大或重大安全隐患的，应第一时间向所在村或镇政府报告，在镇政府和村统一协调和安排指导下，有序做好人员转移、停止经营、设置警示标识等应急处置工作，并积极主动配合相关部门做好房屋问题整改，确保房屋使用绝对安全（房屋安全具体评判标准可参考陕西省住房和城乡建设厅《陕西省城乡居民自建房安全隐患排查技术导则》)。
三、自建房所有权人和使用人必须主动配合隐患排查和问题整改。房屋安全使用责任人应当根据《加强经营性自建房安全管理实施细则》的规定进行危险房屋治理。自建房违法违规加层、改扩建、开挖地下室、搭建格子房，擅自改变承重结构，超设计增加荷载，柱、梁、墙和楼板胀裂，出现明显结构性裂痕、墙体倾斜变形、地基沉陷等垮塌风险或迹象，都应列入较大、重大隐患，对此隐瞒不报、拖延不改或在有关部门和镇政府开展自建房隐患摸底、排查复核以及问题整改工作过程中，拒不配合、拒不整改的，相关职能部门将依法追究法律责任。涉嫌犯罪的，将移送司法机关并追究刑事责任。
安全高于一切，责任重于泰山。全镇广大群众要严守“经营不带险，带险不经营”“人不进危房，危房不进人”两条房屋安全底线，持续推动自建房安全专项整治工作，多措并举守牢房屋安全底线。