为有效解决彬州市主城区“停车难”、“停车乱”问题，按照市委、市政府统一工作部署，重点解决物业小区停车乱收费现象，充分盘活物业小区既有停车资源，进一步提升我市人居环境品质与服务保障功能。
彬州市人民政府办公室《关于印发城区缓堵保畅工作实施方案的通知》(彬政办发【2024】01号)文件和市住建局《关于印发彬州市物业小区停车位全面实行租售并举专项行动实施方案的通知》(彬建发【2023】222号)文件、市房管所《关于规范物业小区地下停车位收费标准的通知》（彬房管发【2024】01号）文件要求。
会上市房管所负责人程锁劳汇报当前全市各物业小区地下车库租售使用情况。市住建局党委委员孙彬生针对城区部分物业小区地下停车库收费使用问题，要求各物业企业认真梳理问题，严格对照文件通知执行，为确保地下车库全面启用，提出以下工作要求：
(一)提高认识。为有效解决彬州市主城区“停车难”、“停车乱”问题，充分盘活物业小区既有停车资源。为此，各物业公司和相关开发企业负责人，要充分认识到解决好城区停车难工作的现实意义，按照通知要求，加强组织领导，强化大局意识，狠抓工作落实，利用小区业主微信群或张贴告示通知等形式进行大力宣传，确保此项工作有序推进。
(二)自查自纠。各物业公司和相关开发企业自本通知下发之日起，对照各自小区，地下车位现行收费标准，凡是不符合该通知要求的收费标准，立即进行整改，及时变更收费系统，积极与业主或车位使用人重新签订车位使用协议。
(三)督导核查。从2024年4月1日起，由市住建局牵头，公安局、税务局、发改局、市场局等相关部门逐小区进行督导核查，对推诿扯皮，敷衍塞责的相关企业及个人，未按规定标准收取地下停车位费用的小区，督导核查组将对相关企业及个人进行从快、从严、从重处罚。