🏡朝阳东四环 人大附旁 精装科技住宅    公园光幕大宅 

东四环·十七号线·建面约120-170㎡公园光幕大宅

  售价：930万-1360万   

财富专线 13811071291 戴新华

【项目简介】

项目位置：位于北京市朝阳区十八里店北桥往东约800米，南侧约200米有地铁——17号线十八里店站，交通便捷

占地面积：约1.98万方

地上建面：约5.54万方

楼栋数量：7栋

规划户数：约394户

产权规划：70年

产品类型：建面约120-170㎡公园光幕大宅

指导价：约7.8万元/㎡

容积率：2.8

绿地率：约30%

建筑风格：现代主义风格

央企保利 主势朝阳 澎湃著新

一、品牌价值 —— 央企保利以实力筑新时代

深耕朝阳十年十一盘品质保证，专业服务营造美好生活

企业担当力——上市央企背景，拥有房企市场雄厚实力背景及抗风险能力，充分保障项目安全、业主权益。在《福布斯》2022年度全球2000强企业排名190位（中国房企榜首）；位居2023年中国房地产百强企业首位。

“朝阳港”区域影响力——保利北京深耕朝阳，十年十一作，主势核心商圈CBD，标立区域高质人居代表作。朝阳港作为朝阳全景微中心，约370万㎡规划，其中约204万m²居住用地，约22万㎡精品商业，约4万㎡优质教育等资源，集聚主场优势，不断为城市更新生活界面，以高品质作品回应时代需求。

专业服务力——顺应消费者对当下智慧生活的需求，打造了科技感兼具时尚优雅的专业服务品牌——保利物业服务品牌【四时雅集】，践行全时段、全域化、全龄段的安全守护，致力于为业主提供更具品质感的优雅生活环境。

二、繁华配套 —— 国贸CBD都会生活圈

顶质生活资源圈，出则同步世界，入则同频共鸣

1、拥享国贸，SKP、合生汇、燕莎奥莱等城市核心商圈，一站式购物体验，优享山姆会员商店，麦德龙、fudi仓储式会员店、朝悦百惠购物中心、焦奥中心等大型配套商业，与国际都会共振繁华。

项目南侧规划约22万㎡精品商业，尽纳城市丰盈万象。

2、周边医疗体系完善，分布有北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、民航总医院、仁安医院、首都医科大学附属北京妇产医院-南院区。

三、便捷交通 —— 毗邻十八里店地铁站

三纵一轨立体通达路网，直通二三环主城核心区

1、地铁17号线纵横南北；5站国贸，7站工体（17号线建成后），10站换乘13条地铁线，片刻即达国贸商圈，全新轨交联通发展机遇；

2、邻近三环，通达四环；片刻直抵国贸CBD，交通畅达城市各重点商圈；

3、大羊坊路、京渠路、垡头东路规划升级城市主干道，城际内外通达便利。

四、优质教育 —— 对望人大附中优质学校

优渥教育资源，高水准教育服务

臻稀生态 —— 城市绿地公园生态人居

超级城市绿肺，城市公园林海，拥抱新鲜生活

建面约120-170㎡美学新境，全屋最优布局，区域超高得房率