万物复春生
共赴新征程
迎着冬寒渐消的柔光
向上向新的初心已然更加坚定
致敬过往岁月的丰成
新的一年期待与您美好共融
现将2024年1月份物业服务月报
呈现于您，以便您能够全
面了解我们的服务工作。
节前安全设备检查
检查项目内发电机房、电梯机房、水泵房等设备机房的设施设备运行情况，机房内温度、湿度、卫生情况等，及查阅巡检维护记录等，确保设备安全运行，根除事故隐患。检查项目监控，消防系统设备，确保正常运行工作。
客服部
本月工作如下:
1.整治违规停放机动车，非机动车
2.不定期清理楼道杂物，地库卫生
3.整治飞线充电
4.园区绿化杂树修剪，除杂草
5.处理12345投诉8起
6.对业主提出的问题整改及时反馈沟通
7.节前工作安排巡查
8.派发工程维修单
工程部
1、关、开水表电表检查漏水情况
2、污水井，污水泵维护
3、及时处理业主反馈的园区相关问题
4、对配电房、风机房、水表间进行日常的巡查、设备设施的维护保养
5、公区照明维修
6、污水井盖更换
7、地库消防通道刷油漆
8、地库污水泵换浮球
园区栅栏维修
污水泵换浮球
地库渗水维修
保洁部
1、地库清扫，处理杂物，僵尸车
2、每日清洁各楼栋门厅、楼道、窗户、道路以及公共区域卫生
3、清理苑区白色垃圾，定时对地下室进行杂物清理
4、生活垃圾归类倾倒
5、路面结冰撒盐除冰
6、沟槽清理
7、定期清理平台天井垃圾
8、漂浮物清理
路面撒盐除冰
只要有保洁员的地方，都会是一片洁净。每天认真朴素的保洁员，穿梭在园区的每一个角落，路面上、楼道里、车位上清理着园区各个角落里的垃圾，打扫地面、擦拭公共设施、清洗垃圾桶，让我们的园区景观颜值在线。
天井卫生清理
地库杂物清理，及僵尸车
园区清理建筑垃圾
秩序部
他们始终坚守岗位，不分昼夜，为业主的安全保驾护航！每天多次巡逻，检查消防设施，机动车辆引导停靠，车辆及外来人员把控，简单的工作重复做，日复一日，年复一年，从未松懈。
电梯日常维护保养
春节假期温馨提示
尊敬的业主/家人们：您好！
2024年新春佳节将至，绿洲南苑物业管理处全体员工恭祝您和家人新春快乐，万事如意！感谢您一直以来对物业服务工作的支持！
为了使您与家人度过一个安全、舒适的节日，温馨提醒您注意以下几点：
1、节日放假期间，请关闭好门窗，妥善保管好贵重物品；
2、安全使用电器，对长期不用的电器，切断电源；
3、请勿将烟花爆竹放置车内，以免引起火灾；
4、保持消防通道畅通，切勿占用或停放；
5、驾驶车辆的业主请加强车辆安全检查，行车时将车门锁好，做好防盗措施；
6、出行请佩戴口罩，勤洗手、勤消毒。
祝您与家人度过一个文明、平安的春节假期!
物业项目部电话：025-58398691
绿洲南苑物业管理处
2024年2月2日