本次融通农业发展（乌鲁木齐）有限责任公司2024年第一批到期资产租赁项目共计发布23个农业项目，涉及租赁总面积10.68万亩（含6万亩草场），欢迎符合本项目资格条件的潜在承租人参与竞价！
一、参与方式
1.请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) 注册、进入首页，点击页面上方的“资产租赁”中的“资产招租”，在区域处选择“新疆维吾尔自治区”，筛选后找到对应项目，报名并自行下载竞价公告及招租文件。
2.竞价文件及资质证明文件模板的获取：请登录中国融通电子商务平台（网址： https://www.ronghw.cn) ，找到对应项目，点击该项目图片，下拉找到“竞价公告”按钮并点击，下拉至最底部，下载附件一、附件二（即竞价文件及资质证明文件模板）。
3.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
4.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
二、时间安排（北京时间）
竞价文件获取时间：
2024-02-01 18:00:00至 2024-02-20 18:00:00
报名时间：
2024-02-01 18:00:00至 2024-02-20 18:00:00
保证金缴纳截止时间：
2024-02-21 18:00:00
竞价时间：
2024-02-23 15:00:00 至 2024-02-23 17:00:00
三、温馨提示
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请搜集相关证据及时联系纪检工作人员：范先生（0991-8808003）举报。
四、重要告知
1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。
2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
4. 成交人在获取成交资格后，需在10个工作日内与招租人签订合同，并在合同签订后10个工作日内付清首期租金及履约保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。
5.请及时留意是否有变更公告，发布变更公告后，竞价信息以变更公告为准。
五、项目详情
融通农发（乌鲁木齐）马兰农场2200亩农业租赁项目（1包）
项目概况：该基地位于新疆巴州和硕县马兰农场2200亩耕地，地力较好，为沙土地，电力设施齐备，地下水资源丰富，根据用电情况交纳电费。不得种植葵花、甜菜等影响地力的作物。
土地面积：2200亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦等作物
租赁年限：1年
首年租金底价：2640000元
竞价保证金：792000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）马兰农场1400亩农业租赁项目（2包）
项目概况：马兰农场1400亩耕地租赁，地力较好，为沙土地，电力设施齐备，地下水资源丰富，根据用电情况交纳电费。不得种植葵花、甜菜等影响地力的作物。
土地面积：1400亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦等作物
租赁年限：1年
首年租金底价：1680000元
竞价保证金：504000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）马兰农场3000亩农业租赁项目（3包）
项目概况：该基地位于新疆巴州和硕县马兰农场，坐落3000亩耕地，地力一般，为沙地，电力设施齐备，地下水资源丰富，根据用电情况交纳电费。不得种植葵花、甜菜等影响地力的作物。
土地面积：3000亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦
租赁年限：1年
首年租金底价：3600000元
竞价保证金：1080000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）和静农场4152亩农业租赁项目（4包）
项目概况：该项目分为三个地块，2号地块4152亩，农场处于盐碱带上，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。
土地面积：4152亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦
租赁年限：1年
首年租金底价：2657280元
竞价保证金：797184元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）和静农场5100亩农业租赁项目（5包）
项目概况：该项目分为三个地块，1号地块5100亩，有三个水井可以使用，农场处于盐碱带上，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。主要种植玉米、小麦等作物。
土地面积：5100亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦等作物
租赁年限：1年
首年租金底价：3264000元
竞价保证金：979200元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）和静农场5636亩农业租赁项目（6包）
项目概况：该项目分为三个地块，3号地块5636亩，农场处于盐碱带上，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。
土地面积：5636亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦等作物
租赁年限：1年
首年租金底价：3607040元
竞价保证金：1082112元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）伊里其农场150亩农业租赁项目（7包）
项目概况：该农业租赁项目，位于新疆和田市伊里其乡阿克塔什村。租赁内容；面积总计295.4亩，其中耕地150亩，道路、停车场、房屋等其他土地共145.4亩。租赁面积为150亩，其余土地承租方需做好管护工作。
土地面积：150亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦、棉花
租赁年限：3年
首年租金底价：46500元
竞价保证金：13950元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：周女士 13579244272
融通农发（乌鲁木齐）伊里其农场70亩非农租赁项目（8包）
项目概况：伊里其农场非农项目共70亩，位于 新疆和田市伊里其乡，该项目区位优势良好，地理位置优越，可作为停车场、货场、仓储场地。
土地面积：70亩
建筑物面积：0
主要用途：停车场、货场、仓储场地
租赁年限：1年
首年租金底价：42600元
竞价保证金：12780元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：周女士 13579244272
融通农发（乌鲁木齐）七个星441亩农业租赁项目（9包）
项目概况：位于新疆维吾尔自治区焉耆县七个星镇七个星村，占地面积525.68亩，土地边界清晰无权属争议，此次拟租赁耕地面积为441亩，该地块土质较好，适合种植玉米、辣椒等农作物。投标方需前往现地对水、电问题进行详细了解,当地水费380元/亩。同时，因原种植户有大约9亩苗圃未清退，预计2024年4月清退完毕，实际耕地面积较目前增多，待测量后需以实际测量面积为准签订补充协议。土质情况：二类熟地441亩。
土地面积：441亩
建筑物面积：0
主要用途：玉米、辣椒等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：242550元
竞价保证金：72765元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 王先生 15899030777
踏勘联系人： 汪先生 18699628038
融通农发（乌鲁木齐）群巴克农场509亩农业租赁项目（10包）
项目概况：位于巴州轮台县群巴克镇国道G314两公里处，地下水灌溉方式，井、电与农田承租方共用，用水高峰期存在水量不足问题，土质为二类熟地，面积509亩，16块果园分散在农场各处，平均面积30亩，最小面积6亩，最大面积110亩。该片果园已闲置5年，大部分果树有缺株、枯死现象，树龄3-7年不等，竞价人需要对109亩乡梨树及32亩梨树、枣树妥善管护，对缺株、死株补栽，每年做好修剪、嫁接、土肥、水电、人工投入，不得低于周边果树种植投入标准，对368亩梨树园进行砍伐、挖除、平整土地后自行购买小白杏定植，按照要求加强管护，每年做好修剪、嫁接、土肥、水电、人工等投入，不得低于周边果树种植投入标准。
土地面积：509亩
建筑物面积：0
主要用途：种植果树
租赁年限：5年
首年租金底价：50900元
竞价保证金：15270元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 15899030777
踏勘联系人： 汪先生 18699628038
融通农发（乌鲁木齐）吉木萨尔基地1712亩农业租赁项目（11包）
项目概况：该地块位于吉木萨尔县二工镇叶家湖村，适宜种植玉米番茄等。有变压器两台，机井两眼。当地政府部门政策的出台和实施可能会对该地块生产经营造成影响。
土地面积：1712亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、番茄等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：513600元
竞价保证金：154080元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：李先生 13399935296
踏勘联系人：李先生 13399935296
融通农发（乌鲁木齐）丘尔丘特农场4200亩农业租赁项目（12包）
项目概况：该项目位于新疆塔城地区裕民县161团丘尔丘特北侧，在山顶开荒形成，属山地地貌，旱地，受每年天气影响较大，可依靠的社会资源及水电设施情况请务必现场踏勘进行充分了解。农场周边为牧区草场，生产季牛羊马牲畜及野猪等野生动物易窜入农场啃食农作物，有1栋（3间）房屋可以使用，其余老旧房屋禁止使用。农场占地面积4486.16亩，其中耕地面积4200亩，其余为房屋、道路、晾场。特别要求：一是确定最终租赁耕地面积以播种完成后，第三方机构测量面积为准，年租金相应调整；二是中标方需接受公司提供的农机服务，三是需每年至少完成100亩农资采购任务，农资存储、运费，倒短费及人工费等由中标方自行解决，四是落实农场安全管理，严禁倾倒垃圾，五是农场边界围栏由中标方自行维护且费用自理，六是中标方需对禁止使用的老旧房屋保持封堵状态，且严禁使用。
土地面积：4200亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：420000元
竞价保证金：126000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：李先生 13399935020
踏勘联系人：李先生 19999576968
融通农发（乌鲁木齐）阿勒泰农场42.58亩农业租赁项目（13包）
项目概况：该项目由三块菜地组成，菜地总面积为42.58亩，分别为阿拉哈克乡菜地5.5亩，北屯市团结路1号菜地18.24亩和北屯市团结路2号菜地18.84亩，其中阿拉哈克乡菜地位于阿拉哈克乡交警队旁，北屯市团结路1号菜地，北屯市团结路2号菜地相邻位于北屯市郊。
土地面积：42.58亩
建筑物面积：0
主要用途：种植蔬菜等农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：14903元
竞价保证金：4471元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：蔡先生 15299389977
踏勘联系人：付先生 15809066166
融通农发（乌鲁木齐）叶城基地160亩农业租赁项目（14包）
项目概况：该农业租赁项目，位于新疆喀什地区叶城县铁提乡、伯西热克乡。租赁内容：耕地，面积总计160亩，土质情况：一类熟地，缺水严重。
土地面积：160亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、大葱等作物
租赁年限：3年
首年租金底价：48000元
竞价保证金：14400元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：周女士 13579244272
融通农发（乌鲁木齐）棋盘乡农场60000亩草场租赁项目（15包）
项目概况：棋盘乡草场位于新疆叶城县棋盘乡，约19.6万亩草场，禁牧13万亩，租赁面积6万亩，牧场情况：距离叶城县200余公里，海拔1900-4700米，年均温差30.7℃，日温差13.3℃，无霜期200天，交通极为不便。
土地面积：60000亩
建筑物面积：0
主要用途：放牧
租赁年限：3年
首年租金底价：120000元
竞价保证金：36000元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：周女士 13579244272
融通农发（乌鲁木齐）古勒巴格、硕尔巴格农场129.3亩农业租赁项目（16包）
项目概况：古勒巴格农场和硕尔巴格农场分别位于莎车县古勒巴格乡其格万村村和叶尔羌街道首尔巴格社区，二者合并后租赁面积为129.3亩，坐落内水电设施请现场踏勘确认。
土地面积：129.3亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：12930元
竞价保证金：3879元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：周女士 13579244272
融通农发（乌鲁木齐）恰斯农场1926亩农业租赁项目（17包）
项目概况：恰斯农场7027.25亩耕地对外租赁标段一：属于麦盖提基地恰斯农场，位于喀什地区麦盖提县库尔玛乡恰斯农场园艺连，面积为1926亩。交通状况良好；区位优势：耕地水源配额一般，电力设施老旧，部分地块需自备柴油机作为灌溉动力，于2023年底铺设滴灌设施；规划情况：土地均为10年以上耕地，一直种植棉花。
土地面积：1926亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：1348200元
竞价保证金：404460元
年递增率：按上一年度3%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：张先生 15770173312
融通农发（乌鲁木齐）恰斯农场2496亩农业租赁项目（18包）
项目概况：恰斯农场7027.25亩耕地对外租赁标段二：属于麦盖提基地恰斯农场，位于喀什地区麦盖提县库尔玛乡恰斯农场二连，面积为2496亩。交通状况良好；区位优势：耕地水源配额一般，电力设施老旧，于2023年底铺设滴灌设施；规划情况：土地主要为10年以上耕地，部分5年以内耕地，一直种植棉花。
土地面积：2496亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：1747200元
竞价保证金：524160元
履约保证金：合同首年租金的10%
年递增率：按上一年度3%逐年递增
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：张先生 15770173312
融通农发（乌鲁木齐）恰斯农场869亩农业租赁项目（19包）
项目概况：恰斯农场7027.25亩耕地对外租赁标段三：属于麦盖提基地恰斯农场，位于喀什地区麦盖提县库尔玛乡恰斯农场5连，面积为869亩。交通状况良好；区位优势：耕地水源配额一般，但配有机井，电力设施老旧，于2023年底铺设滴灌设施；规划情况：土地主均为10年以上耕地，一直种植棉花。
土地面积：869亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：608300元
竞价保证金：182490元
履约保证金：合同首年租金的10%
年递增率：按上一年度3%逐年递增
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：张先生 15770173312
融通农发（乌鲁木齐）恰斯农场2095亩农业租赁项目（20包）
项目概况：恰斯农场7027.25亩耕地对外租赁标段四：属于麦盖提基地恰斯农场，位于喀什地区麦盖提县库尔玛乡恰斯农场5连，面积为2095亩。交通状况良好；区位优势：耕地水源配额一般，处于支渠渠道末端，但配有机井，于2023年底铺设滴灌设施；规划情况：土地主要为10年以上耕地，少量5年以内耕地，一直种植棉花。
土地面积：2095亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：1466500元
竞价保证金：439950元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：张先生 15770173312
融通农发（乌鲁木齐）车排子农场4741亩农业租赁项目（21包）
项目概况：项目为高标准农田项目规划耕地4741亩，其中含一般耕地3350 亩，2023年春已开垦地493亩，高标准农田建设项目整合地90亩，待整合地760亩，道路、沟渠占48亩，（合同签订耕地亩数及待整合土地亩数以公司资产管理部实际测绘为准）。该项目位于新疆乌苏市车排子镇（农七师123团五连），土地集中，地势平坦，土质肥沃，适宜种植棉花、小麦、玉米等农作物，现已建两个首部（蓄水池+泵房+水泵+施肥罐+变压器+启动箱），有滴管设施，无生产用房，采用地表水灌溉，有2台变压器、5台水泵，农业灌溉用电、用水问题需自行解决，享受国家政策补助作物由投标人自行申报，所有待整合土地由投标人按高标准农田建设项目要求进行整合。
土地面积：4741亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：3792800元
竞价保证金：1137840元
年递增率：按上一年度5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：王先生 18290689908
踏勘联系人：刘先生 18196141958
融通农发（乌鲁木齐）车排子农场4070亩农业租赁项目（22包）
项目概况：奎屯基地管理公司车排子基地于2023年申请修建1.3万亩高标准农田项目，该项目为高标准农田项目规划耕地4070亩，其中含一般耕地2870 亩，2023年春已开垦地337亩，高标准农田建设项目整合地290亩，待整合地540亩，道路、沟渠占33亩，（合同签订耕地亩数及待整合土地亩数以公司资产管理部实际测绘为准）。该项目位于新疆乌苏市车排子镇（农七师123团五连），土地集中，地势平坦，土质肥沃，适宜种植棉花、小麦、玉米等农作物，现已建两个首部（蓄水池+泵房+水泵+施肥罐+变压器+启动箱），有滴管设施，无生产用房，采用地表水灌溉，有2台变压器、4台水泵，农业灌溉用电、用水问题需自行解决，享受国家政策补助作物由投标人自行申报，所有待整合土地由投标人按高标准农田建设项目要求进行整合。
土地面积：4070亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：3256000元
竞价保证金：976800元
年递增率：按上一年度5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：王先生 18290689908
踏勘联系人：刘先生 18196141958
融通农发（乌鲁木齐）车排子农场1800亩农业租赁项目（23包）
项目概况：奎屯基地管理公司车排子基地于2023年申请修建1.3万亩高标准农田项目，该项目为高标准农田项目规划耕地1800亩，其中含一般耕地595 亩，2023年春已开垦地360亩，高标准农田建设项目整合地643亩，待整合地152亩，道路、沟渠占50亩，（合同签订耕地亩数及待整合土地亩数以公司资产管理部实际测绘为准）。该项目位于新疆乌苏市车排子镇（农七师123团五连），土地集中，适宜种植小麦、玉米等粮食作物，大部分地块属于盐碱、荒沙地，长年撂荒，现依托高标准农田建设项目进行土地整合后需投标人自费投资改良，合同截止时交付公司可耕种一般良田。现已建1个首部（蓄水池+泵房+水泵+施肥罐+变压器+启动箱），有滴管设施，无生产用房，采用地表水灌溉，有1台变压器、2台水泵，农业灌溉用电、用水问题需自行解决，享受国家政策补助作物由投标人自行申报，重点提示，因国家政策性种植小麦、玉米等粮食作物时，应无条件配合种植完成公司指标任务，具体指标内容以地方政府开春下达的指标为准。
土地面积：1800亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：720000元
竞价保证金：216000元
年递增率：按上一年度5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：王先生 18290689908
踏勘联系人：刘先生 18196141958