达海花园2024年1月工作简报

菩提蜀黍
创建于01-30
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消失的福利:

原计划本月给业主发一波福利的,因某委会的人投诉举报,不得已取消了,很抱歉让大家空欢喜一场。这原本是作为自管物业回馈全体业主的福利,不知道他们为什么要投诉,太过分了,几颗老鼠屎坏了一锅汤。不过没关系,以后如果有机会给大家发双倍福利,把这次的补上。

法定的职责:

业委会成立五个多月了,迄今为止什么事都不做,形同虚设。严重怀疑业委会自己都不知道业委会的职责是什么。有必要提醒一下;业委会有两个主要职责,一是催缴欠费,而实际情况非但不去催费,反而和欠费的业主情投意合。二是调节纠纷。而实际情况是有业主发生纠纷时在旁边看热闹,当业主求助时说不关我事去找物业。这是严重的失职行为,业委会选出来是为业主服务的,不应该只会看热闹,只会窝里斗。

真实的投票:

前面说业委会什么事都没做,说错话了,向业委会道歉。业委会还是做了一件事的,就是向社区打报告,要用自己的公司取代现在的自管物业,因为违规被社区领导否决了。物业法明确规定:解聘、选聘物业公司和物业管理人必须由业主大会决定,业委会没有这个权利。

被否决后业委会并不死心,于是准备召开业主大会,由业主投票决定是保留现在的物业还是换成业委会自己的公司。对于这次业主大会投票,我只有一个要求:麻烦业委会的几位领导不要像上次一样自己填选票,不要再弄虚作假,搞个真实一点的投票,这个要求不过分吧?

人性的阴暗:

本月在小区内发现多只流浪猫离奇死亡,在短时间内集中出现是很奇怪的事情,大概率是有人故意下毒。心理多么阴暗的人才能做出这样的缺德事。它们也是活生生的生命,它们只是为了活着,它们有什么错?流浪猫多数很怕人,并不会影响别人的生活,偌大的世界为什么容不下一只小小的猫咪?请大家留心关注一下,如果发现嫌疑人请立刻报警,养宠物的业主也请格外小心,看好自己的宠物,不要捡食来历不明的食物。可以不爱,请勿伤害!

老旧的电梯:

本小区的电梯已经运行超过20年,目前经常发生故障,不止影响大家正常出行,还存在严重安全隐患,如果发生困人或者高速下坠,将是非常危险的事情。计划采用政府补贴+本体金+业主自筹的方式更换4栋电梯,当然计划能否实施,最终要4栋全体业主来决定。如果4栋能顺利实施,明年就换5栋的。楼梯房想加装电梯的业主也可以先沟通,如多数业主有意愿,管理处可以牵头组织实施,但最重要的因素还是业主意见是否一致。

新的一年新的开端,无论多大的困难终将会过去,时间可以解决一切问题。

新年快到了,祝愿大家新春快乐,身体健康,万事如意!

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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